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Zur Kapitalanlage: Ihre Rente mit 64 m² (K-22529-Cle10)

Preis: 221.500,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:01
Aufrufe: 0
ID: kyPgZ0N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 221.500,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 221.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt sich im Erdgeschoss einer charmanten Wohnanlage. Die Immobilie wurde 1939 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2008 wurden an die Wohnungen vom EG bis zum 2. OG großzügige, rund 12 m² große Balkone in Südwest-Ausrichtung angebaut. Die Eingangsbereiche sind gepflegt und verfügen über eine moderne Briefkastenanlage sowie eine Gegensprechanlage. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Die perfekte Wohnung zur Kapitalanlage: Die Wohnung ist gut vermietet, der unbefristete Mietvertrag besteht seit 2007. Die Wohnung verfügt über einen rund 12m² großen Balkon. Die drei gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf rund 64 m² Wohnfläche.

Die Mieter zahlen 600 € Nettokaltmiete + 135 € Nebenkosten pro Monat, das monatliche Hausgeld (zahlbar vom Eigentümer) beträgt 246 € (Stand: September 2016).

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter veröffentlichen wir keine Innenraumbilder der Wohnung.

Es können weitere vermietete Wohnungen in der Immobilie zur Kapitalanlage angeboten werden. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich im südlichen Teil von Lokstedt im Dreieck zwischen NDR, Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) und Beiersdorf. Das Haus liegt in einer ruhigen, kleinen Wohnstraße in direkter Nachbarschaft zu Kleingartenanlagen. Das gewachsene Umfeld zeichnet die Wohnlage aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke als auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 181 (Veilchenweg (West)) ist nur wenige Schritte entfernt. Von dort ist man in 12 Minuten am U-Bahnhof Schlump (U2, U3). Die beliebten Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege und Hagenbecks Tierpark sind nicht weit entfernt und die Universität Hamburg ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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