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TOP Wohnungen in sehr guter Lage von Baden-Baden Erstbezug
Kaufpreis: € 669.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 669.000,00
Käuferprovision: 3,57 Provision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das moderne Haus wurde in sehr hochwertiger Ausstattung erbaut. Großflächigen Verglasungen und großzügige Balkons (Terrassen im UG) bieten ihnen schon viel Luxus an. In dem Haus stehen insgesamt nur vier Wohneinheiten zum Kauf an. Alle Etagen sind direkt aus der Tiefgarage mit einem großen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf das gegenüberliegende Alte Schloss. Jede Wohnung verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls gehört zu jeder Wohnung ein geräumiger Keller.
Die einzelnen Wohnungen haben Größen von ca. 148 m² (Unser Angebotspreis hier) bis ca. 212 m² und sind alle mit sehr hochwertigen Ausstattungsdetails, moderner Technik und sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind stufenlos von der Garagenebene per Lift erreichbar. Ein großzügiges Entree begeistert schon beim Betreten des Hauses. Die raumthermostatgesteuerte Fußbodenheizung wurde in allen Räumen verlegt. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Eichenparkett- und Fliesenböden. Zu den Ausstattungsmerkmalen werden unter anderem hochwertige Sanitärprodukte, elektrische Rollläden in allen Räumen geboten. Eine Videoüberwachung für die Haustüre ist installiert.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Innen- und Außenausstattung. Der Preis bezieht sich auf die Wohnung 1 mit ca. 148 m². Ein TG Platz ist ab 22.000,00 Euro erwerbbar.
In dem Objekt gibt es noch zwei weitere hochwertige große Wohnungen.
Lage
Die Immobilie steht in einer der bevorzugtesten Villenwohnlagen von Baden-Baden. Die Halbhöhenwohnlage mit unverbaubarer Aussicht zeichnet sich aus durch ihre Nähe zum angrenzenden Stadtwald mit seinem sehenswürdigen Wege. Der Baden-Badener Golfclub ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso sind sie schnell in der berühmten Lichtentaler Allee und der Innenstadt von Baden-Baden mit ihren tollen Gebäuden wie das Festspielhaus, das Frieder-Burda-Museum, die Trinkhalle, das Theater und das bekannte Casino. Zwei Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe des Anwesens.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich. Der Energieausweis wird neu erstellt.
Infrastruktur:
In wenigen Fahrminuten ist man in der Innenstadt von Baden-Baden. Das Rebland ist auch schnell zu erreichen.