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Eil, helle, lichtdurchflutete 2 Zi. Diele, Bad Wohnung
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Teilmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz, Altbau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00 Nebenkosten: € 125,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagenzahl: 2
Besichtigung: sofort - morgens ab 10 - von15:00 bis20:00 Wir benötigen die allgemein üblichen Unterlagen Schufa/Gehaltsnachw. Usw
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Renovierungsjahr: 1987
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.240 kWh/m² JahrEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem "Denkmal aus der Kaiserzeit" auf der 1. Etage in einem 6-Parteien Haus. Es gibt einen kleinen Balkon; hohe Decken; der Fußboden hat lackierte Dielen; Sprossen-Fenster thermopene-verglast; Facettentüren weiß gestrichen; Gegensprechanlage
Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile (Herd mit Backofen, Kühlschrank, Spüle, Schränke) ausgestattet.
Zur Wohnug gehörig ist ein Kellerraum und ein Stellplatz für 1 Waschmaschine
Der Trockenraum ist gleich nebenan.
Zusätzlich können Sie einen kleinen Garten mieten, sich in Ihrer Freizeit darin erholen und an Ihren Gartenkünsten erfreuen.
Sie ein Fahrzeug besitzen bieten wir Ihnen die Möglichkeit einen Stellplatz oder eine Garage zusätzlich zur Wohnung zu mieten, sodenn gerade welche frei sind.
Sie finden eine intakte Hausgemeinschaft vor, welche auf einander Rücksicht nimmt.
Lage
Porz-Eil aber besonders die Leidenhausener Str, ist am östlichen Rand von Porz gelegen, direkt grenzend an den Königsforst ein ca. 20 qkm großes zusammenhängendes Waldgebiet. Vor der Nase liegt das Gut Leidenhausen in Nachbarschaft zum bekannten Rennpferde Gestüt Röttgen.
Im Ortskern 400 m - zu Fuß - befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. (Bäcker, Metzger, Kiosk, Lebensmittelladen, Bank, Ärzte usw.) Kindergarten und Schule sind noch schneller zu erreichen.
600 m von Ihrer Wohnung entfernt wartet ein 10.000 m² großer Realmarkt auf Ihren Besuch.
Zum Ausgehen gibt es 2 bis 3 bestens beleumundete Restaurants und 2 Gaststätten im Ort.
Freizeit:: Sie haben jede Menge Möglichkeiten. Direkt vor der Haustür beginnen mehrere Jogginstrecken, Sie können über gut gepflegte Spazierwege "flanieren" und Widschweine und Rehe in Ihrem Gehege beobachten oder im Gut Leidenhausen, die dort gehaltenen Großvögel bewundern, oder sich dort einfach einen Kaffee trinken.
Vieleicht sind Sie ein Fahrrad - Fan und wollen mal eben 20 oder 30 km durch den Wald radeln und Neues endecken, in 1500 m beginnt der Königsforst.
Lieben Sie den Wassersport, so haben Sie in Porz die Möglichkeit zu Rudern oder Ihr eigenes Boot zu fahren. Unter Umständen sehen Sie es nur gerne, wenn Sie die Schiffe auf Deutschland größter Wasserstraße dem Rhein an Ihnen "vorbeirauschen".
Die Leidenhausener Str. besitzt eine aufgelockerte Bebauung, sie ist verkehrsberuhigt
ihre Nachbarschaft besteht überwiegend aus einer gutbürlichen Gesellschaftsstruktur
Sonstiges
Es gibt 2 leicht erreichbare Bushaltestellen mit je 3 Linien in 300 oder 350 m Entfernung, die Sie entweder sofort nach Porz - Mitte oder zur S-Bahn Station oder Bahnlinie 7 nach Köln Zentrum bringen.
Fahrzeit ca. 20 - 30 Minuten.
Die Autobahnanschlüsse nach Köln, is Richttung Ruhrgebiet und Frankfurt sind in 1500m bzw ca. 1800 m entfernt. Zum Flughafen sind es 2 Km. Bei längeren Auslandsaufenthalten können Sie über die hohen Parkgebühren nur lächeln.
Sie helfen sich und uns, wenn sie uns Ihre persönlichen Daten ( Name, Vorname, Famillienstand, Kinder usw. Beruf und Monatseinkommen) mitteilen. Außerdem benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft.
Nach Erhalt dieser Daten setzen wir uns unmittlelbar mit Ihnen in Verbindung.
Vergessen Sie also bitte nicht uns Tel. Fax. E-mail bekannt zu geben.