Ein Baugrundstück in der Nähe des Holzendorfer Sees

Preis: € 19.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2316 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2316 m²

Objektbeschreibung

Objekt: Das zu verkaufende Baugrundstück liegt in zweiter Reihe an einem gemeinsamen Weg mit den Nachbargrundstücken. Der Weg ist gemeinsames Eigentum der 3 dortigen Anlieger. Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und hat eine Südlage. Auf dem Baugrundstück kann nach ortsüblicher Bauweise ein 1½ geschossiges Einfamilienhaus errichtet werden. Die Bauflucht ist aufgrund der kaum bestehenden Nachbarbebauungen sehr variabel. Das Grundstück ist mit einigen Laubbäumen und Sträuchern bewachsen, die man je nach Baufeld vorher beräumen kann.

Größe: Das Grundstück hat eine Größe von 2.316 m². Weiterhin besteht die Möglichkeit, vom gleichen Eigentümer ein direkt daneben liegendes Grundstück mit einer Größe von 2.236 m² zu erwerben. Die Gesamtgröße der beiden Baugrundstücke beträgt zusammen ca. 4.552 m².

Erschließung: Das Baugrundstück kann mit Wasser, zentralem Abwasser, Strom, Erdgas und Telefon inkl. DSL von dem am Grundstück entlang führenden Weg erschlossen werden.

Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Grundstück mit seinen ca. 2.316 m² beträgt 19.000,- €. Der Kaufpreis für das Nachbargrundstück mit ca. 2.236 m² Bauland beträgt 19.000,- €. Der Kaufpreis für beide Grundstücke beträgt zusammen 36.000,- €.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Das Baugrundstück liegt am Ende des Ortes am östlichen Ende des ca. 75 ha großen Holzendorfer See im Wohngebiet Roter Strumpf. Der Holzendorfer See ist ein Binnensee und mit vielen kleinen Zuflüssen mit dem Umland verbunden. Hier kann man sehr gut baden, segeln, rudern und auch angeln. Der Fischreichtum ist weithin bekannt.

Lage

Standort: Die Gemeinde Dabel mit ihren ca. 1.500 Einwohnern umfasst die Dörfer Dabel, Dabel-Woland, Turloff und Holzendorf. Das Gebiet der Gemeinde Dabel ist gekennzeichnet durch die Landschaft mit Feldern, Seen und Wäldern. Allein die Seefläche beträgt 1.152 qkm. Ein Wahrzeichen Dabels ist die noch heute funktionstüchtige Mühle. Die älteste urkundliche Erwähnung des Ortes Dabel datiert aus dem Jahre 1262, sie betrifft die Besitzübertragung von 6 Hufen Land an das Dobbertiner Kloster. Der Name Dabel wird abgeleitet aus dem slawischen Wort dab was Eiche bedeutet. Die Gemeinde Dabel und hier besonders das Dorf Dabel hat sich seit 1990 stark entwickelt. Neben der Sanierung und Werterhaltung der vorhandenen Häuser entstand ein Eigenheimgebiet am Mattenstieg. Hier sind neben Gewerbebetrieben auch Banken, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Freizeitzentrum sowie eine Pension integriert. In der Ortslage wurden die Straßen saniert und eine zentrale Abwasseranlage geschaffen. Dabel verfügt über zwei Kindereinrichtungen und eine Grundschule. Dabel hat durch seine Vereine auch ein vielseitiges Angebot für Bewohner und Gäste zu bieten. Neben den beiden Sportvereinen existieren ein Reit- und Fahrverein und zwei Schützenvereine. Die 1934 gegründete Feuerwehr mit ihren vielfältigen Aktivitäten ist ebenfalls ein fester Bestandteil des dörflichen Geschehens. Die vorhandenen Verkaufseinrichtungen und Gaststätten tragen durch ihre Attraktivität und gastfreundliche Aufnahme zum Wohlfühlen der Besucher und Gäste bei. Dabel liegt etwa 200 km nördlich von Berlin sowie ca. 45 km bzw. 150 km östlich von Schwerin und Hamburg. Alle wesentlichen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in Dabel oder der Nachbarstadt Sternberg vorhanden.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis und ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 2.380,- € inkl. der MwSt. je Grundstück ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Bei einem Gesamtverkauf beider nebeneinander liegender Grundstücke kommt eine Provision von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. in Anwendung. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte:
Wohnimmobilie, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern