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Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit über 4,5% Mietrendite in der Nähe des Tegeler Sees

Preis: 119.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 September, 3:22
Aufrufe: 0
ID: R1rLpem4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 71.14 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.14 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine solide vermietete Wohnung im Wohnpark am Tegeler See. Der Wohnpark wurde 1935 solide auf einem ca. 20.000 qm großen Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern errichtet. Aufgrund dessen, das die Häuser versetzt stehen, gibt es mehrere Grünflächen zwischen den Häusern, die gerne von den Mietern und Eigentümern genutzt werden. Die hier angebotene Wohnung ist eine helle Wohnung im Dachgeschoss, welches im Jahre 1992 ausgebaut wurde. Die 71,54 qm verteilen sich großzügig auf zwei Zimmer, Bad, Flur und Küche. Des Weiteren hat die Wohnung eine Terrasse, auf der man die Sonne und die Ruhe geniessen kann. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Für Stauflächen steht ein Keller zur Verfügung und die Fenster sind isolierverglast. Der Mieter zahlt eine Nettokaltmiete von € 449,09 monatlich und ist seit 2010 Mieter der Wohnung.

Lage

Tegel ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Überregional bekannt ist der Ortsteil vor allem als Standort des Flughafens Berlin-Tegel. Der Ortsteil ist aufgrund des Tegeler Sees und der dort befindlichen Greenwich Promenade (benannt nach Reinickendorfs Partnerbezirk Greenwich) ein beliebtes Ausflugsziel im Berliner Norden. An der Promenade unterhalb der Tegeler Hafenbrücke (Sechserbrücke) beginnen Schiffe ihre Rundfahrten durch die Berliner Gewässer. Darüber hinaus liegen in Tegel das Schloss Tegel (Humboldt-Schloss) mit dem dazugehörigen Schlosspark sowie die Borsigwerke. Anschluss an das öffentliche Verkehrssystem sichern die Buslinien 133 und X33, deren Haltestellen rd. 100 m bzw. 400 m liegen und als Zubringer zur S- und U-Bahn dienen.
Die Autobahnanschlussstelle befindet sich in ca. 1,8km Entfernung.

Sonstige Angaben

Das Angebot beruht auf Angaben von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für weitere, detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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