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Kapitalanlage mit 16 Einheiten zum 9-fachen der Jahresmiete
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 1220 m²
Zimmer: 32
Grundstück: ca. 3003 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1220 m²
Grundstück: ca. 3003 m²
Zimmer: 32
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Objekt ist bis auf 4 Einheiten vermietet. Das Haus steht auf einem ca. 3003qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 1228qm.
Das Objekt wurde 1996 überwiegend saniert, u.a.Fenster, Eingangstüren, Bäder(einfache Ausstattung)inkl. der Fassadendämmung erneuert. Eine Ölheizung ist vorhanden.
Die Nettomieteinnahme liegt bei ca. 3502 Euro im Monat.
Die folgenden Betriebskosten/Heizkosten ca. 1885 EUR werden von den Mietern getragen.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Zum Kaufpreis kommt eine Provision für den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt hinzu.
Besichtigung sind mit dem Büro abzustimmen.
Ausstattungsbeschreibung
Gesamtsumme QM 1.228,62 m2
Kaltmiete 3.502,39 EUR
Betriebskosten 940,00 EUR
Heizkosten 945,00EUR 0,00 EUR
16 Einheiten, davon 4 Leerstand
Lage
Friedland ist eine Kleinstadt im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg. Die seit dem 1. Januar 2004 amtsangehörige Stadt ist Sitz des Amtes Friedland, dem weitere drei Gemeinden angehören. Der Ort bei Neubrandenburg ist ein Grundzentrum.
Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge. Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.
Quelle Wikipedia 2016
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr
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- alle Maße sind ca. Angaben
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Jessica Hofmann Immobilien
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Stichworte:
Gesamtfläche: 1400,00 m², vermietbare Fläche: 1220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 25, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 32