Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Germersheim (Kreis)

TOP KAPITALANLAGE mit über 5.0 % Mietrendite!! Dachgeschosswohnung in Maximiliansau nahe KA.

Preis: 159.000,00
Region: Wörth am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 September, 3:11
Aufrufe: 0
ID: VyVjxjjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57% (ortsüblich) inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schöne, helle 3 Zimmer DG-Wohnung mit TLB und Südwestbalkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage (ausschl. von Eigentümern bewohnt). Die Wohnung (Baujahr 1999) befindet sich in einem 6 Familienhaus. Fahrrad-, Wasch-und Trocken- sowie Kellerraum sind vorhanden. Die Garage wird mit 12.000 € hinzuerworben. Dachsanierung (neue Ziegel und Dämmung) im Herbst 2015. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100 qm! Im Hausgeld ca. 140 € sind Heizung, Wasser, Versicherungen, sonst. Kosten, Hausverwaltungsgebühren, Müll, Kabelanschluss sowie Hausmeisterkosten enthalten. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet - ideal somit auch für Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3 Zi Wohnung mit 77 qm Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und ideal aufgeteilt. Die EBK ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Wohnung ist, bis auf die beiden Schlafzimmer (Laminat) komplett in grau gefliest. Zimmertüren weiß Lack. Das große Wohn- und Esszimmer ist bis unter den Dachgiebel offen und wirkt somit sehr großzügig. Weiterhin befinden sich ein grosses, helles Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster.

Lage

Das Objekt liegt einer guten Wohnlage, nur 300 m sind es zur Stadtbahn nach Karlsruhe oder Wörth. Die Infrastruktur mit Geschäften, Bäckerein, Schulen, Kindergärten ist vor Ort vorhanden. Die Karlsruher Innenstadt ist in ca. 7-10 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

** Ein Energieausweis liegt uns seitens des Eigentümer noch nicht vor, wir haben auf die aktuellen gesetzlichen Vorgaben nach EnEV hingewiesen! Wir haben den Eigentümer aufgefordert uns einen gültigen Energieausweis baldmöglichst vorzulegen! Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung.**

- Für Rendite- und/oder Kapitalanleger geeignet
- Energieausweis in Vorbereitung
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ähnliche Anzeigen
  1. TOP KAPITALANLAGE mit über 5.0 % Mietrendite!! Dachgeschosswohnung in Maximiliansau nahe KA.
  2. Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung!
  3. Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung! 1
  4. Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit über 4,5% Mietrendite in der Nähe des Tegeler Sees
  5. Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit über 4,5% Mietrendite in der Nähe des Tegeler Sees 1
  6. 3-Familienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage! Als Kapitalanlage mit 5% bis 6% Mietrendite oder zur Eigennutzung? www.bn-immobilien.de
  7. A. HÖRNER IMMOBILIEN + Mehrfamilienhaus direkt an der Rheinpromenade - Wiesbaden | TOP Kapitalanlage mit Potential +
  8. A. HÖRNER IMMOBILIEN + Mehrfamilienhaus direkt an der Rheinpromenade - Wiesbaden | TOP Kapitalanlage mit Potential + 1
  9. TOP-KAPITALANLAGE mit 5% Rendite - Außergewöhnliches 3 Raum-Studio in NBG.-Nord
  10. Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg
  11. Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg 1
  12. Attraktive 3 Zi. ETW in KA Waldstadt: TOP KAPITALANLAGE mit ca. 4.5 % MIETRENDITE !!! ***
  13. Top Kapitalanlage mit 10 Wohnungen in Altenkunstadt
  14. Top Kapitalanlage mit bester Rendite: Exklusive Praxisräume in 1A-Lage
  15. Top Kapitalanlage mit bester Rendite: Exklusive Praxisräume in 1A-Lage 1
  16. Top Kapitalanlage mit 6,4% Rendite!3 Zi-DG-Whg 76m²,Keller, vermietet in Alt Meckenheim zu verkaufen
  17. 3 in 1 - Top Kapitalanlage mit hoher Rendite!
  18. Lukrative Kapitalanlage mit über 8% Rendite im schönen Riesa
  19. Top Kapitalanlage mit langjährigem Mietvertrag !!
  20. A. HÖRNER IMMOBILIEN: ++ Top Kapitalanlage ++ mit sicherer Mieteinnahme - Wiesbaden ++
TOP KAPITALANLAGE mit über 5.0 % Mietrendite!! Dachgeschosswohnung in Maximiliansau nahe KA.
Objektbeschreibung Schöne, helle 3 Zimmer DG-Wohnung mit TLB und Südwestbalkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage (ausschl. von Eigentümern bewohnt). Die Wohnung (Baujahr 1999) befindet sich in einem 6 Familienhaus. Fahrrad-, Wasch-und Trocken- sowi
Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung!
Objektbeschreibung Diese charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung die sehr praktisch angelegt ist. Im vorderen Bereich befinden sich die Küche und der gro
Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung! 1
Objektbeschreibung Diese charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung die sehr praktisch angelegt ist. Im vorderen Bereich befinden sich die Küche und der gro
Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit über 4,5% Mietrendite in der Nähe des Tegeler Sees
Objektbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine solide vermietete Wohnung im Wohnpark am Tegeler See. Der Wohnpark wurde 1935 solide auf einem ca. 20.000 qm großen Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern errichtet. Aufgrund dessen,
Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit über 4,5% Mietrendite in der Nähe des Tegeler Sees 1
Objektbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine solide vermietete Wohnung im Wohnpark am Tegeler See. Der Wohnpark wurde 1935 solide auf einem ca. 20.000 qm großen Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern errichtet. Aufgrund dessen,
3-Familienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage! Als Kapitalanlage mit 5% bis 6% Mietrendite oder zur Eigennutzung? www.bn-immobilien.de
3-Familienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage! Als Kapitalanlage mit 5% bis 6% Mietrendite oder zur Eigennutzung? www.bn-immobilien.de Objektbeschreibung Das antike 3-Familienhaus mit unbekanntem Baujahr wurde modernisiert, bzw. 2 Wohnungen wurden be
A. HÖRNER IMMOBILIEN + Mehrfamilienhaus direkt an der Rheinpromenade - Wiesbaden | TOP Kapitalanlage mit Potential +
Objektbeschreibung Das in den letzten Jahren ständig sanierte Mehrfamilienhaus zeigt sich heute in akzeptablem Zustand. Alle Wohnungen, die Allgemeinflächen vom Keller über das Treppenhaus bis zum Dachgeschoß, ja sogar die Dachgauben und die Dachfläc
A. HÖRNER IMMOBILIEN + Mehrfamilienhaus direkt an der Rheinpromenade - Wiesbaden | TOP Kapitalanlage mit Potential + 1
Objektbeschreibung Das in den letzten Jahren ständig sanierte Mehrfamilienhaus zeigt sich heute in akzeptablem Zustand. Alle Wohnungen, die Allgemeinflächen vom Keller über das Treppenhaus bis zum Dachgeschoß, ja sogar die Dachgauben und die Dachfläc
TOP-KAPITALANLAGE mit 5% Rendite - Außergewöhnliches 3 Raum-Studio in NBG.-Nord
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger und gepflegter Wohnanlage im Norden Nürnbergs. Alle Läden des täglichen Bedarfs, sind bequem fussläufig erreichbar. Top Verkehrsanbindung, sowohl and den öffentlichen Nahverkehr, sow
Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg
Objektbeschreibung Im Garten der Gaststätte wurde 1873 bereits die Holländische Wind- und Dampfmühle erbaut. Zeitgleich wurde auch eine Schankerlaubnis für eine Wirtschaft erteilt. 1928 wurde die Mühle abgerissen und eine Motormühle erbaut, die bis 1
Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg 1
Objektbeschreibung Im Garten der Gaststätte wurde 1873 bereits die Holländische Wind- und Dampfmühle erbaut. Zeitgleich wurde auch eine Schankerlaubnis für eine Wirtschaft erteilt. 1928 wurde die Mühle abgerissen und eine Motormühle erbaut, die bis 1
Attraktive 3 Zi. ETW in KA Waldstadt: TOP KAPITALANLAGE mit ca. 4.5 % MIETRENDITE !!! ***
Objektbeschreibung Die gepflegte 3 Zi. ETW mit einer Wohnfäcle von 74 qm liegt in 2 OG eines 8-Familien-Haus welches 1965 in massiver Bauweise erstellt wurde. 1990 wurde das Objekt umfassend saniert, erneuert wurden die Fenster, die Fassade sowie das
Top Kapitalanlage mit 10 Wohnungen in Altenkunstadt
Objektbeschreibung Freistehendes Mehrfamilienhaus (Hs-Nr. 3 + 5) in Altenkunstadt mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 - 57 m². Es sind jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Auf G
Top Kapitalanlage mit bester Rendite: Exklusive Praxisräume in 1A-Lage
Objektbeschreibung Diese hochmoderne und sehr geschmackvoll gestaltete Praxisfläche in prädestinierter Praxis-Lage ist für den Kapitalanleger, der sein Augenmerk auf beste Rendite, optimale Vermietbatkeit und langfristige Wertbeständigkeit legt, gena
Top Kapitalanlage mit bester Rendite: Exklusive Praxisräume in 1A-Lage 1
Objektbeschreibung Diese hochmoderne und sehr geschmackvoll gestaltete Praxisfläche in prädestinierter Praxis-Lage ist für den Kapitalanleger, der sein Augenmerk auf beste Rendite, optimale Vermietbatkeit und langfristige Wertbeständigkeit legt, gena
Top Kapitalanlage mit 6,4% Rendite!3 Zi-DG-Whg 76m²,Keller, vermietet in Alt Meckenheim zu verkaufen
Massiv erstelltes MFH in der Stolperstr. 9 . Ruhige Wohnlage. Dachgeschoss, große Wohndiele mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, 2 große Schlafzimmer Kellerraum und PKW Platz. Die Whg ist für 450,--EUR kalt an die Stadt vermiet
3 in 1 - Top Kapitalanlage mit hoher Rendite!
Objektbeschreibung Ihr neuwertiges Objekt befindet sich in einer ansprechenden Neubausiedlung in Bodenwöhr, nahe des Hammersees gelegen. Das erst 2013 fertiggestellte Haus ist in drei abgetrennte Wohneinheiten aufgeteilt und gut vermietet. Das Objekt
Lukrative Kapitalanlage mit über 8% Rendite im schönen Riesa
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer Wohnanlage, welche in dem Jahre 1961 erbaut wurde. Die Wohnungen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss des Hauses, sind ca. 51 m² groß und verfügen über jeweil
Top Kapitalanlage mit langjährigem Mietvertrag !!
Objektbeschreibung Die von EGGER & GRAF Immobilien im Alleinauftrag angebotenen Verkaufs-/Ladenflächen liegen direkt im Zentrum von Hallbergmoos. Die "Papeterie Hallbergmoos" ist eine feste Institution in der Gemeinde und liegt mitten in ihr
A. HÖRNER IMMOBILIEN: ++ Top Kapitalanlage ++ mit sicherer Mieteinnahme - Wiesbaden ++
Objektbeschreibung Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um eine, entweder bereits sanierte oder, noch zu sanierende, 6 Zimmer Altbau - Wohnung in guter & bevorzugter Lage des Wiesbadener - Westends. Durch einen "Mietpool" haben Sie bei d