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Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg

Preis: 495.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 5:45
Aufrufe: 0
ID: vyj5ael1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1184 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1184 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Im Garten der Gaststätte wurde 1873 bereits die Holländische Wind- und Dampfmühle erbaut. Zeitgleich wurde auch eine Schankerlaubnis für eine Wirtschaft erteilt. 1928 wurde die Mühle abgerissen und eine Motormühle erbaut, die bis 1949 in Betrieb war.

Das Haus beherbergt heute noch eine Gastronomie mit Biergarten, zwei darüber liegende Wohnungen sowie einem Anbau mit einer weiteren großen Wohnung. Die Gastronomie sowie die darüber liegenden Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Anbau ist für 3 Jahre fest an die Stadt Oldenburg vermietet.

Mieteinnahmen: 40.680,- Euro pro Jahr.

Lage

Das Objekt befindet sich im Speckgürtel Oldenburgs, mit dennoch zentraler Lage, nur etwa 6 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt.
Oldenburg ist eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern.

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben, die Autobahnauf- bzw Abfahrten befinden sich mit nur ca. 2 km in naher Umgebung. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind Sie in kurzer Zeit im Oldenburger Umland.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Fotos können wir Ihnen gern bei Interesse zukommen lassen.

Stichworte:
Nutzfläche: 270,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

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