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Ein- bis Zweifamilienhaus, Land und Stallungen möglich

Preis: 98.000,00
Region: Gersheim, Saarland
Anzeige vom: 4 September, 0:16
Aufrufe: 0
ID: 04g7Lb4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 837 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 837 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 178.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen ein Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Niedergailbach zum Kauf an. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde nach dem Krieg in den 50er Jahren wieder aufgebaut, der auf Fels stehende Keller ist älteren Datums und wurde nachträglich teils mit einer Drainage versehen. 1974 wurde das Haus um einen Anbau erweitert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

KG: Kellerräume, Heizungsraum
EG, ca. 103 m² Wfl.: Flur, 3 ZKB, Hauswirtschaftsraum
OG, ca. 103 m² Wfl.: Flur, 3 ZKB, Hauswirtschaftsraum
DG: Speicher

Ein Miteigentumsanteil an einem gegenüberliegenden Grundstück mit darauf befindlichen Stallungen ist in diesem Angebot enthalten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Wiesenfläche (vier Parzellen) mit insgesamt 1.350 m² Der Preis hierfür ist verhandelbar und in diesem Kaufangebot nicht enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster, teils aus 1974, teils aus 2014
- Gaszentralheizung aus 2004 (Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer)
- Elektrik: zwei separate Zähler, die elektrischen Leitungen wurden zum Großteill 2004 erneuert
- Wasser-/Abwasser stammt teilweise aus 1974, teilweise aus 2004 (im Zuge der Erneuerung beider Bäder)
- Die Dacheindeckung ist jeweils dem Baujahr des Baukörpers entsprechend - der Dachboden ist isoliert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

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