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Ein ehrliches Haus im Dorf der 1000 Eichen
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.(Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%)\nDie Provision wird sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegt, massiv gebaut, Stein auf Stein, komplett unterkellert, einfach ein ganz solides und ehrliches Haus. Nutzen Sie es als großzügiges EFH, als Mehrgenerationenhaus oder vermieten Sie eine Etage und finanzieren Sie so einen Teil des Kaufpreises.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen jeweils 3 Zim., Küche, Bad zur Verfügung. Das EG punktet zusätzlich mit einem schönen Wintergarten, das OG mit dem ausgebauten Spitzboden.
Waschküche, Gäste-/ Hobbyräume und die in den siebziger Jahren zum guten Ton gehörende Kellerbar finden Sie im Untergeschoss. Der eingewachsene Garten und die Doppelgarage mit ausgebautem Dach vervollständigen das gute Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Weiße Sprossenfenster, moderne Laminatböden in allen Wohnräumen, braune und weiße Holzdecken sowie das großzügige Treppenhaus formen den Charakter des Hauses. Die beiden kleinen Badezimmer befinden sich noch im Originaldesign der 70er. Der Grundriss der einzelnen Ebenen erlaubt es, sie ohne allzu großen Aufwand zu vergrößern. Nach Stilllegung der Ölheizung wurde das Haus an das umweltfreundliche Nahwärmenetz (Biogas) angeschlossen.
Lage
Inmitten des Naturparks Steinhuder Meer liegt das historische Dorf Schneeren. Denkmalgeschützte Bauernhöfe, Wiesen, Felder und das grüne Herz Schneerens, der "Eichenbrink" prägen das Bild. 46 Vereine, 3 Chöre und zahlreiche Veranstaltungen bezeugen das Engagement der Bewohner. Hier ist die Dorfgemeinschaft noch intakt. Bäcker , Hofladen, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte- die Grundversorgung ist gesichert.. Größere Einkaufe können Sie in Neustadt oder Nienburg erledigen. Nach Hannover benötigen Sie mit dem Auto ca. 35 Min. zum Flughafen nur 30. Öffentliche Verkehrsmittel stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Gönnen Sie Ihren Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur und sich selbst ein erholsames Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag!
Sonstige Angaben
Evt. besteht die Option ein angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen