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Fast wie ein eigenes Haus! Hochwertige moderne Wohnung mit vielen Extras wie EBK, Kamin, 2 Bäder,Erker, großem Garten ...

Preis: 670,00
Region: Kalkar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 September, 3:15
Aufrufe: 0
ID: 21LqgXjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Warmmiete: € 920,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 1.340,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier sollten Sie schnell zugreifen! Die ausgesprochen moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses von 1996. Vom gemeinsam genutzten Hauseingang gelangen Sie direkt in eine großzügige Diele, von der alle Räume im Erdgeschoß erreichbar sind. Hierbei handelt es sich um den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
2 weitere Räume, die sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, ein 2. Badezimmer, ein großer Abstellraum und der Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller, welcher ebenfalls von der Diele begehbar ist.
Zur Wohnung gehören eine große Terrasse (Zugang von Wohnzimmer und Küche) sowie ein ca. 600 qm großer Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- 2 Bäder (im EG mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchwärmer, im Keller mit Dusche)
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, ansonsten helle Fliesen
- Kamin
- offener Wohnbereich mit Erker und Küche
- die Küche ist im Mietpreis enthalten und vom Mieter lediglich durch Spülmaschine und
Herd zu ergänzen
- Markise
- überall Jalousien

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Kalkar- Appeldorn. Ein Bäcker, Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Alle weiterführenden Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind im ca. 6 km entfernten Kalkar vorhanden.

Sonstige Angaben

Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Informationen wird von KH Immobilien-Niederrhein.com GmbH nicht übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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