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Ein Familienhaus in Lütjenburg
Kaufpreis: € 143.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 143.000,00
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:saniertes Einfamilienhaus mit
Terrasse in Lütjenburg
Objektbeschreibung
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- neues Duschbad mit Handtuchheizkörper und
Waschmaschinenanschluss
- Küche (Einbauküche gehört den Mietern) mit Zugang zu zwei Terrassen
Das Wohnhaus wurde 1968/1969 um einen Anbau erweitert. In dieser Erweiterung befindet sich der Küchenbereich.
Aufteilung Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Der Teilkeller verfügt über einen Raum, der als Abstellfläche dient.
Das Gebäude wurde 2012 kernsaniert. Hierzu gehört u. a. eine ökologische Wärmedämmung im Bereich des Dachbodens, der Dachschrägen sowie der Zwischendecke und die Erneuerung der gesamten Elektrizitätsanlagen und der Sanitärversorgung. Das Dach wurde 1997 erneuert.
Ihren Mietern steht neben einer eigenen Terrasse eine Gemeinschaftsterrasse mit den Nachbarn zur Verfügung.
Zwei Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Anbau 1968/1969, Teilkeller, Kfz-Stellplatz
Das Objekt ist seit 2012 vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.08.2016 und kann ab dann frei übergeben werden.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Lütjenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Auf dem 921 m² großen Grundstück wurden zwei Gebäude erbaut. Eine Teilung des Grundstückes erfolgt beim Verkauf. Die Größe von ca. 250 m² sind Schätzungsangaben; die genaue Größe erfolgt dann in Absprache mit den Eigentümern.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord Plön eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012