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Ein Gefühl für Geborgenheit: für Eltern, Kinder & Familienplaner!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 188.89 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 527 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188.89 m²
Grundstück: ca. 527 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Lage präsentiert sich das Zweifamilienhaus im idyllischen Ort Vreden. Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 100 m² im Erdgeschoss und ca. 87 m² im Dachgeschoss ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschoss-Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet einen gelungenen Treffpunkt für die ganze Familie. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Zudem gelangen Sie von dieser Ebene auf die Terrasse, auf der Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen können. Im Dachgeschoss können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine zusätzliche Küche erwarten Sie hier. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus zugänglich und lässt Sie einen herrlichen Weitblick genießen. Die Dachgeschosswohnung kann zudem über die Außentreppe am Balkon erreicht werden. Die Heizungsanlage wurde 2016 auf Fernwärme umgestellt. (Verbrauchsausweis: 103,2 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1983, Energieeffizienzklasse D). Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller und zum Garten, sowie zwei Stellplätze stehen zu Ihrer Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554006