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Ein Haus für Handwerker!!! 8,6%Rendite steigerungsfähig!!!

Preis: 135.000,00
Region: Bad Soden Salmünster, Hessen
Anzeige vom: 20 September, 12:42
Aufrufe: 0
ID: n10WKDE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 165 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95% inkl. Mwst.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 165 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Voll vermietetes 3Familienhaus im Stadtkern von Bad Soden Salmünster

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit einem Duschbad und einer offenen Küche im Wohn/Essbereich!
Das Obergeschoss wurde von einer 3 Zimmerwohnung in eine 2 Zimmerwohnung umgestaltet. Dadurch bekam die Wohnung einen großzügigen Wohn/Essbereich!
Im Dachgeschoss wurde eine 2 Zimmerwohnung in eine kleine 3 Zimmerwohnung umgestaltet, sodass ein weiteres Zimmer für das Kind entstanden ist!
Die Wohnungen sind alle gepflegt und mit Laminatböden versehen.

Die Dachgeschosswohnung wird im Oktober frei und könnte somit saniert und wieder vermietet werden!

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Ausstattungsbeschreibung

PKW-Stellplatz
neue Heizung (Gas)
Elektrik erneuert
Sauna
Isoverglasung
Whirlpool

Lage

Bad Soden Salmünster ist ein kleines Kurstädtchen im Kinzigtal und ist besonders bekannt durch sein Thermalbad!

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken.

Bad Soden-Salmünster liegt am Nordrand des Spessarts und am Südrand des Vogelsbergs. Die Kernstadtteile Bad Soden und Salmünster befinden sich im Kinzigtal. Die Stadt liegt an der Autobahn 66 und der Bahnstrecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda.

Sonstige Angaben

Wir bitten bei Anfragen immer ihre genaue Anschrift und Email anzugeben, da wir ansonsten nicht antworten können! Alle von uns genannten Angaben zum Objekt stammen vom dem jeweiligen Eigentümer/und/oder Vermietern. Hierfür übernehmen wir keine Haftung und halten uns bei Irrtum eine Zwischenvermietung /kauf vor. Mit ihrer Anfrage bestätigen Sie der Firma Weisgerber Immobilien, das Sie damit einverstanden sind, dass wir Kontakt wegen dieses oder anderer Objekte in schriftlicher oder mündlicher Form aufnehmen dürfen!

Alleinauftrag Weisgerber Immobilien

Stichworte:
vermietbare Fläche: 210,00 m², Wohnfläche: 210,00 m², Bundesland: Hessen

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