Ein herrlich großes Haus mit Einliegerwohnung

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Einbauküche

Kostenübersicht

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 372 m²
Nutzfläche: komplett ausgestattete Einliegerwohnung
mit Einbauküche und neuem Duschbad
Zimmer: 5 im Haupthaus, 3 in der Einliegerwohnung
Baujahr: 1984, 2006 - heute komplett renoviert
Grundstücksfläche: ca. 1.829 m²
Mietpreis: EUR 1.950,-
Nbenkosten: EUR 241,53 /Mtl. zzgl Verbrauchskosten
Stellplatz: Garage m. elektrischem Sektionaltor + Carport

Ausstattungsbeschreibung

- Telenot-Alarmanlage, Anschluss an den Wach- und Schließdienst
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang und 3 Zimmern, Küche und Duschbad
- Automatischer Türöffner (Chip), Motorgesteuerte Haustüröffnung, Aktivierung und
Deaktivierung der Alarmanlage mit Chip,
- Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung (Uponor) per Funk von 6 Räumen im Haupthaus,
- Helios Frischluft-Belüftungssystem im Schlafzimmer,
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage (derzeit überbaut)
- Pflanzen-Bewässerungsanlage im Garten
- Alle Fenster haben Außenjalousien, davon sind ca. 80 % mit Elektromotor und Zeitsteuerung,
- Großer Kachelofen im Eingangsbereich, Offener Kamin im Kaminzimmer,
- Weishaupt Gas-Brennwert Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Elektronisch funkgesteuerte steuerbare Halogen-Beleuchtung im Außenbereich
- Bulthaup Küche mit Edelstahl-Kochinsel und Miele-Gas-Ceran-Feld (inkl. Wok-Mulde)
- Gaggenau Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Frischwasseranschluss,
- Gaggenau extrabreiter Backofen
- Villeroy & Boch Sanitärobjekte (SUBWAY), KEUCO beleuchteter Schminkspiegel und Accessoires
- GROHE Raindance Rainmaker Dusche mit 60 cm Duschkopfdurchmesser und vier Halogenleuchten,
- HOESCH freistehende Ovalbadewanne 185 x 90 cm,
- Digitaler Kabelanschluss in allen Räumen,
zusätzlich digitaler HDTV-Satellitenanschluss im Wohnzimmer,
integrierte BOSE®-Wandlautsprecher im Wohnzimmer,
-

Lage

Gleidingen ist ein Ortsteil der Stadt Laatzen und liegt mit rund 4.200 Einwohnern als eines der ältesten Dörfer im Süden von Hannover. Der Süden Hannovers wird geprägt durch ein höchst reizvolles und spannendes Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart. Tradition und Zukunft sprechen für diese Gegend, aber auch die gute City nahe Lage. Binnen 20 Minuten erreichen Sie problemlos die Stadt Hannover via Auto oder S - Bahn. Zudem gibt es hier zwei allgemeinbildende Schulen in städtischer Trägerschaft. Die Grundschule in Gleidingen ist seit dem Schuljahr 2001/2002 eine verlässliche Grundschule. Reiter und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, Golfspieler können im Golfclub Gleidingen einen 27 Loch Golfplatz bespielen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 372,00 m², Bürofläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen