Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Waldeck-Frankenberg (Kreis)
+++ Ein Konzept das Aufgeht +++
Preis: € 1.400.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 5,95% Bei Abschluss des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 8500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1885
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 1935.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das historische Fachwerkhaus stammt aus dem Jahre 1885.
1982 wurde das Haupthaus um einen Anbau in gleicher Bauweise erweitert. Über die Jahre hinweg wurden die Räumlichkeiten nach und nach saniert und der weitläufige Terrassenbereich um einen großzügigen, beheizten Wintergarten erweitert.
Das Haupthaus verfügt im 1.OG über eine ca.170 qm große Wohnung mit sep. Zugang.
Der eindrucksvolle Gebäudekomplex besteht aus mehreren, unterschiedlich großen Restaurantbereichen, die es ermöglichen, nicht nur das Tagesgeschäft, sondern parallel auch Großveranstaltungen abzuwickeln.
Das Traditionshaus ist weit über die Grenzen hinaus bekannt und auch bei Gästen aus dem Ausland sehr beliebt. Das professionelle Team ist in der Lage bis zu 70.000 Gäste/pro Jahr zu bewirtet. Die Tendenz ist weiter steigend.
Die Eigentümer möchten sich nach 23 erfolgreichen Jahren aus Altersgründen nun aus dem Geschäft zurückziehen und suchen einen geeigneten Nachfolger, der den perfekt aufgebauten Geschäftsbetrieb übernehmen kann. Es erwartet Sie ein engagiertes Team, das offen ist für neue Herausforderungen. Eine Übergabe des Geschäftsbetriebes kann kurzfristig erfolgen.
Der Kaufpreis der Immobilie incl. Restaurantbereich beträgt insgesamt € 1.400.000,-- und setzt sich wie folgt zusammen:
Boden-/ und Gebäudewert: € 800.000,--
Geschäftswert incl. Inventar und Namensrechte: € 600.000,--
Die Außenfassade wurde im September 2015 neu gestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
- 8.500 qm Grundstück
- 300 Sitzplätze innen und außen
- beheizter Wintergarten
- gemütlicher Restaurantbereich
- sep. Gastraum für parallel Veranstaltungen
- Buffet
- voll ausgestattete Küche
- Persoanlräume / Sozialraum
- außreichende WC-Anlagen
- WC-Bereich / Gastraum und Eingang behinderten gerecht
- 10.000 l Zisterne für die Bewässerung des Außenbereiches
- Großer Kellertrakt mit Gefrierhaus, Getränkekeller diversen Abstellräumen etc.
- 2 Kegelbahnen
- Gas-Zentralheizung
- im kompletten Restaurantbereich sind Luftreiniger eingesetzt
- Gebäudeüberwachung: Alarmanlage, 8 Kameras
- 80 Stellplätze / großer Busbereich
- 170 qm große Wohnung im Haupthaus
Bodenbelag: Parkett / Laminat
3 Bäder mit Dusche und Wanne
Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren
Eine aktuelle Wohn-/Nutzflächenberechnung für den Restaurantbereich liegt nicht vor.
Lage
Bad Wildungen ist eine bedeutende Kurstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Die Stadt mit 8.700 Einwohnern und ihren 14 Stadtteilen mit insgesamt 17.500 Einwohnern ist wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Mittelpunkt für den südlichen Teil der Region rund um den Natur- und Nationalpark Kellerwald und den Edersee. Die Stadt ist bis heute historisch, baulich und wirtschaftlich geprägt durch Kurbetrieb und (Gesundheits-)Tourismus
In Bad Wildungen gibt es mehrere Grundschulen, eine Haupt- und Realschule (Ense-Schule) sowie das Gustav-Stresemann-Gymnasium.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen, Freizeitangeboten /Kultur- und Sehenswürdigkeiten etc. lassen keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Geschäftsstellen in WIESBADEN, MAINZ, BERLIN. MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Bei Abschluss des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.deieter fällt bei Mietvertragsabschluss
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 1935,5 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 900,00 m²