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Ein Kulturdenkmal in direkter Marktlage mit Potential! 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 569 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 690 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 569 m²
Grundstück: ca. 690 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1790
Objektbeschreibung
Willkommen in Frankenberg. Dieses Kulturdenkmal begrüßt Sie in direkter Marktlage. Gern stellen wir es Ihnen vor. Das Gebäudeensemble besteht aus drei Gebäudeteilen, dem ca. 1790 erbauten Vorderhaus und dem ca. 1890 erfolgten Anbau, der später die Verbindung zu dem ca. 1920 erbauten Hinterhaus schaffte. Im hinteren Teil des weitläufigen Grundstückes befinden sich zwei Garagen, eine weitere grenzt unmittelbar am Haus an. Das Objekt wurde bis auf die genutzte Gewerbeeinheit größtenteils entkernt und bietet somit verschiedenen Wohnkonzepten gute Möglichkeiten. Die erste und zweite Etage der Häuser können miteinander verbunden werden. Deren Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 408 m² ohne Berücksichtigung des noch zur Verfügung stehenden Dachbodens. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ca. 71 m². Im Erdgeschoss des Hinterhauses erhalten Sie weitere 90 m². Saniert wurden in den vergangenen Jahren das Dach, die Fassade und die Fenster teilweise. Mit den wunderschönen bleiverglasten Fensterscheiben aus vergangener Zeit und einigen erhaltenen Holzinnentüren können Sie den ursprünglichen Charme wieder zum Leben erwecken lassen.
Über die weiteren Details informieren wir Sie gern persönlich. Ebenso können Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren lassen. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Sie zu begrüßen.
Ausstattungsbeschreibung
- Kulturdenkmal
- Vorderhaus (Baujahr ca. 1790), teilunterkellert mit kleinem Gewölbekeller
- Verbindungshaus (Baujahr ca. 1890)
- Hinterhaus (Baujahr ca. 1920), unterkellert
- 4 Wohn- bzw. Nutzungseinheiten, entkernt
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, vermietet
- 3 Garagen, vermietet
- Hinweis zu der angebenen Zimmeranzahl: Sie ist nur eine Orientierung, da die Gestaltung der zuküntigen Räume Ihnen obliegt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Frankenberg. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Frankenberg selbst ist eine beschauliche Kleinstadt, die sehr günstig zwischen Chemnitz und Dresden gelegen ist. Besonders die Nähe zu dem Autobahnanschluss der A4 wird sehr geschätzt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen