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Ein Plus für die Innenstadt!

Preis: 85.000,00
Region: Teterow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 September, 11:49
Aufrufe: 0
ID: K6a3opYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 337 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 537 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 337 m²

Grundstück: ca. 537 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 251.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eigennutzung und/oder Vermietung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit 6 Zimmern - davon zwei ehemalige Gewerberäume mit großen Schaufenstern -, einer Küche, zwei Bädern und Abstellräumen mit ca. 154 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur mit ca. 99 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad sowie einem Schlafraum im Spitzboden mit ca. 84 m² Wohnfläche vorhanden. Das Erd- und das Dachgeschoss sind freigezogen, die Wohnung im 1. OG ist vermietet.
Im Innenhof sind Terrasse und Nebengebäude vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hauptdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, die Anbauten sind mit Asbest bzw. mit Bitumenschweißbahn eingedeckt. Es ist eine Erdgasheizung mit Warmwasserversorgung vorhanden. In einem Bad im Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss ist eine Fußbodenerwärmung installiert. Es sind Kunststofffenster und zwei ältere Holzfenster eingebaut. Die Fußböden in den Bädern sind gefliest, ansonsten ist vorwiegend Laminat verlegt.
Die Elektrik ist teilweise in Kupfer und teilweise in Aluminium ausgeführt.
Alle Hausanschlüsse inkl. Kabelanschluss sind vorhanden.

Lage

Das Wohnhaus liegt zentral in Teterow, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 10.000 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen.
Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 337,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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