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*** Ein Reiheneigenheim ohne Fehl und Tadel - Ideal für 2-3 Personen mit Garten !!! ***
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 222 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 222 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 207.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nur eine persönliche Besichtigung lässt den individuellen Charakter dieser Immobilie erkennen!
Sie haben hier die Möglichkeit, ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Rheydt zu erwerben. Das 1952 erbaute, massive Haus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert.
Es verfügt über 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen zzgl. Dachgeschoss und einem 222m² großen Grundstück.
Durch den Hauseingang betreten Sie das neue Eigenheim. Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten das Wohnzimmer und geradeaus gelangt man direkt zur Küche. Der Zugang zur Terrasse mit großem Garten, der zur Südseite ausgerichtet ist, befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Weiterhin befindet sich noch das Badezimmer im Erdgeschoss. Der Garten und die auf zwei Ebenen angelegte Terrasse laden zum Entspannen an herrlichen Sommertagen ein. Im hinteren Teil des Gartens ist noch ein Gartenhäuschen angebracht.
Über die Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in dem sich insgesamt zwei Schlafzimmer vorfinden, eins davon ist ein Durchgangszimmer über das man die Treppe zum Dachgeschoss erreicht, in dem nochmals ein mögliches Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer untergebracht ist. Das Haus ist teilunterkellert und es befinden sich genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Weitere Informationen wie die genaue Adresse und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Wir bitten aus Diskretion dem Eigentümer gegenüber um Ihr Verständnis.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A61 ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wichtig für Sie zu wissen:
Ich bin auch jederzeit über Programme wie z.B. WhatsApp erreichbar (Anfragen immer mit Objekt-Nr., Ihr Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer). Speichern Sie hierzu einfach meine Nummer ab und schreiben mich direkt an oder nutzen Sie die Kontaktformulare der Immobilienportale.
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen. Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.
Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien.postbank.de/moenchengladbach
Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen