Ein Schnäppchen für Sie - Wohnung in Herne

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/m2a, Baujahr: 1954, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ETW 1.OG.rechts im ruhigen MFH(Nr.04), 2006 komplett saniert, Küche, Diele, Bad, Wohnzi., Schlafzi.,

Ausstattung:
Küche m.Fliesenspiegel u.Dunstabzug-Herd wahlweise über Strom/Gas anschließbar-Boden Granitfliesen, Diele-Granitfliesen, Bad-m.Duschkabine-Boden u.Wände gefliest-o. Fenster-m.Abluftventilator, Wohnzi.-Laminatboden Dielenoptik-m.verschließb. Abstellkämmerchen, Schlafzi.-Korklaminat, alle Räume separat u. mehrfach abgesichert(Strom), als einzige ETW im MFH m. Gasetagenhzg.-Anschluss an Zentral möglich, alle Fenster Isopenvergl., Gemeinschaftsgarten im Innenhof, Trockenraum im Keller.
Lage:
in unmittelbarer Nähe vom Zentrum HER-Wanne, abgelegen vom Hauptverkehr in einer Spielstr., zahlreiche Parkplätze vor dem Haus, ca.150m vom Verkehrsknotenpunkt des ÖPNV (BOGESTRA,HCR)
Sonstiges:
Reinigungskraft für Hausflur, Keller u. Entsorgungsdepot.
Die Immobilie ist seit dem 01.10.2012 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete orientiert sich nach dem aktuellen Mietspiegel der Stadt Herne. Sie ist zum 01.05. 2013 auf 267,00.- EUR angepasst worden. Eine weitere Anpassung erfolgt zum 01.10.2013 auf 275,00.- EUR. Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich seit dem 01.05.2013 auf 110,00.- EUR zzgl. Strom und Gas ( ca. 80.- EUR ). Bezugsfrei ab: 01.05.2014

Etage: 1,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Objektzustand: Saniert,
Baujahr: 1953,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: Renoviert 2012,
Heizungsart: Etagenheizung,
Befeuerungsart: Gas,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen