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Ein Traum aus 4 Wänden.. Parkett, Balkon, IT & modernes WC
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Parkett, EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 218.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 218.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das vor kurzem modernisierte Bürohaus wurde 1960 in der beliebten Breite Straße errichtet. Die vakante Bürofläche verfügt über eine attraktive Raumaufteilung und hat einen kleinen Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist. Die Einheiten sind hochwertig renoviert und mit Parkettboden, moderne WC-Anlagen und CAT7 Verkabelung ausgestattet. Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fußbodenkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7 gegen Abstandszahlung
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Deckenstrahler
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/ Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 920,00 m², Hallenhöhe: 2,75 m, 5 Etagen