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Ein Traum aus Holz!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 521 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 521 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In Verl-Kaunitz können wir Ihnen dieses wunderschöne Holzhaus zum Kauf anbieten.
Schon beim ersten Betreten werden Sie von der urgemütlichen Wohnatmosphäre, die dieses Objekt ausstrahlt, begrüßt. Das große Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Sonnengarten bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. An kalten Wintertagen können Sie in der wohligen Wärme des Kaminofens entspannen.
Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum verfügt ebenfalls über eine Tür zum Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktisches Arbeitszimmer mit Zugang nach draußen, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss, welches mit einem Holzdielenboden ausgestattet ist, erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres kleines Zimmer. Dieses wurde nachträglich über der offenen Galerie zum Esszimmer im Erdgeschoss errichtet. Ohne viel Aufwand könnte man die Galerie wieder öffnen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet ausreichend Abstellflächen.
Das Carport mit Abstellraum für Fahrräder sowie ein großes Gartenhaus komplettieren unser interessantes Angebot, welches zum November 2016 für Sie freigestellt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort.
Sehen Sie hier unseren 360° Rundgang:
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Ausstattungsbeschreibung
- Carport mit Abstellraum
- Gartenhaus
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Holzdielen im Obergeschoss
- Gasbrennwertheizung (BJ 2012)
- Brunnen für Gartenbewässerung
Informationen zum Energieausweis:
Bedarfssausweis: Gasheizung (BJ 2012), BJ 1997, 98 kWh/(m²*a)
Lage
Unser Angebot liegt in zentraler Lage von Verl - Kaunitz. Die Innenstädte von Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sind von hier aus alle in etwa der gleichen Zeit mit dem Auto zu erreichen. Auch der Flughafen Paderborn ist sehr gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß, können Sie alle Dinge des täglichen Lebens bequem erledigen. Ein Supermarkt, mehrere Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedene Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grundschule und zwei Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle weiterführenden Schulen, die sich in Verl befinden, erreichen Ihre Kinder bequem mit dem Bus.
Entfernungen:
Verl: ca. 7 km; Schloß Holte - Stukenbrock: ca. 9 km; Delbrück: ca. 11 km;
Rietberg: ca. 12 km; Gütersloh: ca. 16 km; Bielefeld: ca. 25 km; Paderborn: ca. 28 km;
Paderborn Flughafen: ca. 32 km
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen