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Ein Traumhaus zum Verlieben in ruhiger Lage Nähe Flammersfeld
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 929 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 929 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße unmittelbar an Feldern und Wiesen. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in Eichen.
Das fachmännisch und voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 927 m² ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Genießen Sie auf der großen, überdachten Terrasse Ihre Ruhe. Das Anwesen wurde im Jahre 1995 in solider und massiver Bauweise und in 1a Bauqualität errichtet. Die Kunststoffisofenster verfügen über innenliegende Sprossen. Eine sehr große Doppelgarage steht zusätzlich zur Verfügung. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölzentralheizung (2003), zusätzlich sorgt ein im Wohnbereich vorhandener Pelletofen für angenehme Wärme, dieser ist an die Heizungsanlage angeschlossen. Der offene Wohn-Essbereich ist Dank bodentiefer Fenster sehr hell und freundlich.
Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Fliesen bzw. im Obergeschoss mit Laminat belegt. Die großen Schlaf-und Kinderzimmer lassen keine Wünsche offen. Die Landhausküche ist bereits im KP enthalten. Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Familie und unmittelbare Nähe zur Natur? Diese Objekt ist auch ideal für Berufspendler in den "Kölner Raum" geeignet. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Tel: 02681/87-301
!!! virtueller Rundgang siehe unten!!!
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, Gäste-WC, Kaminofen, Garagentor elektrisch, Hauswirtschaftraum, Hobbyraum
Sonstige Angaben
!!! Einen virtuellen 360 Grad Rundgang finden sie am unteren Ende dieser Seite bei den ergänzenden Links!!! Anschauen lohnt sich!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen