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*** EIN WOHNERLEBNIS MIT WINTERGARTEN DER PERFEKTION! MEHR LUXUS GEHT NICHT! Ein Traum - Bungalow in weiss
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 677 m²
Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 677 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier einen ganz besonderen und sehr komfortablen Bungalow in Weener anbieten zu können.
Dieser Wohntraum in weiß wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 677 qm sowie eine Wohnfläche von ca. 199 qm, die sich auf 5 sehr große Zimmer wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer, ein Wintergarten, eine Küche incl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, eine sehr geräumige Diele sowie eine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Bodenraum, zwei Flure und ein Heizungsraum.
Absoluter Blickfang dieser Traumimmobilie ist das überdimensional große und lichtdurchflutete Wohn- und Speisezimmer mit seinen wunderschönen großen Fensterfronten. Hier ist reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel. Selbst für einen großen Esstisch ist hier mehr als ausreichend Fläche vorhanden.
Ihre Küche, die sich offen zum Wohnzimmer hin befindet, beinhaltet eine sehr hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch hier haben Sie genügend Platz um einen gemütlichen Essbereich einzurichten.
Das Highlight bietet Ihnen wohl der sehr große Wintergarten, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer her zugänglich ist. Dieser bietet Ihnen einen sehr hohen Freizeitwert und lässt es an Wohnqualität an nichts mangeln. Sowohl hier als auch auf Ihrer neuen Sonnen - Terrasse haben Sie genügend Platz für Ihr modernen Gartenmöbel.
Ihr Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über genügend Stellfläche um hier Ihre Schlafzimmermöbel bequem und einfach zu platzieren. Hier kann Ihr Wohntraum endlich in Erfüllung gehen.
Ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich lässt sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Top moderne Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein Wand WC. Dieses wurde sehr modern und freundlich gefliest, wobei die Wand- und Bodenfliesen perfekt mit den Keramiken abgestimmt wurden.
Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Anschluss für Waschmaschine befindet, eine sehr geräumige und helle Diele sowie ein Gäste WC runden den Wohnkomfort im Erdgeschoss perfekt ab.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses traumhaften Anwesens.
Die hier befindlichen beiden geräumigen Zimmer können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder auch als Arbeitszimmer einrichten. An Platz und Stellfläche wird es Ihnen hier sicherlich an nichts mangeln.
Das architektonisch perfekt geplante und sehr helle Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch hier wurden sehr hochwertige und moderne Fliesen gewählt.
Der Boden- und der Heizungsraum, bieten Ihnen noch zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.
Die Kunststofffenster sind alle 2fach verglast.
Die Fußböden sind im gesamten Haus mit sehr hochwertigen polierten Fliesen und zum Teil mit Laminat verlegt worden.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine sehr sparsame Gaszentral Brennwertheizung die erst im Jahre 2015 erneuert wurde. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Fußbodenheizung.
Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.
Das Grundstück und der Garten sind sehr pflegeleicht und mit ansprechenden Details angelegt worden. Blumenfreunde kommen hier voll und ganz auf ihr kosten.
Die breite Garage und der daneben befindliche Carport bieten Ihren Fahrzeugen perfekten Unterstand.
Lage
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Straßenlage in Weener.
Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 1-3 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte finden Sie reichlich in wenigen Minuten. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Dieser exklusive weiße Bungslow, kann für einen Kaufpreis von nur Euro 239.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen direkt nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt., nach notarieller Beurkundung und ist zahlbar durch den Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
Telefon: 04950 98 766 46
Selbst in Fragen der Finanzierung bin ich Ihnen sehr gerne weiter behilflich.
Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 853 DEV.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer
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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen