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Ein-/Zweifamilienhaus in dörflicher Lage sucht Käufer
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 585 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 585 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 325.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Das Objekt ist massiv errichtet, unterkellert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Die Abwasserbehandlung erfolgt über eine erweiterbare Zweikammeranlage im KG. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine zusätzliche Beheizung über Öfen ist im EG vorhanden.
Im Kellergeschoß befindet sich auch die Garage.
Im Erdgeschoß wurde früher eine Gaststätte betrieben, was die großzügige Raumaufteilung und den Anbau (Wintergarten) erkennen lassen. Nach Umbau ist hier Wohnen als auch Gewerbe möglich.
Im Obergeschoß befindet sich bereits Wohnraum. Hier gefällt besonders der Parkettboden.
Ein Bad mit Dusche/WC ist vorhanden.
Alles in allem hat das Objekt das Potential für ein geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus gegebenenfalls und bei Bedarf auch mit gewerblicher Nutzung.
Lage
Die Gemeinde Heinsdorfergrund zählt ca. 2.300 Einwohner. Die drei Ortsteile Unter- und Oberheinsdorf und Hauptmannsgrün bilden ein Siedlungsband von 9 Km Länge. Im Westen grenzt dies unmittelbar an Reichenbach, der zweitgrößten Stadt des Vogtlandes. Die Entfernung zur Abfahrt der A-72 beträgt 2 km, 2 km zur Bundsstrasse B-173 und B-94. Heinsdorfergrund ist mit seiner landschaftlich reizvollen Bachaue ein beliebter Wohnort, der durch das Naherholungsgebiet Mühlteich, das Rollbockmuseum sowie ein reges Vereinsleben auch einen hohen Freizeitwert hat.
Das neben der A 72 und B 94 entstandene Industrie- und Gewerbegebiet "Kaltes Feld" zog zahlreiche neue Gewerbebetriebe an.
Das Objekt befindet sich in Oberheinsdorf.
Nähere Information unter : http://www.heinsdorfergrund-vogtland.de
Sonstige Angaben
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : [email protected]
Internet : www.immobilien-fester.de
Stichworte:
Bundesland: Sachsen