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Eine Chance in Barsbüttel 1
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1050 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käuferprovision 5,25 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Objektbeschreibung
Produktions- und Lagerflächen mit Büro in Barsbüttel zum Kauf.
Das Objekt wurde als Service und Produktionshalle 2009 gebaut.
- neuwertiger Massivbau
- Andienung über drei ebenerdige Rolltore
- Deckenhöhe im Produktionsbereich ca. 6,00 m (UKB)
- Deckenbeleuchtung
- Serverraum
- Viel Tageslicht durch große seitliche Fenster
- Starkstrom vorhanden
- Hallenflächen beheizt durch Zentralheizung (Gas)
- EDV-Verkabelung
- Ölabscheider
- 10 PKW-Stellplätze auf dem Hof vorhanden
Grundstücksfläche ca. 2500m²
Nutzfläche ca. 1050m²
Freifläche ca. 300m²
Flächenaufstellung:
ca. 200 m² Büro-/Verwaltungsfläche
ca. 600 m² Lagerfläche
ca. 200 m² Produktionsfläche/Montagehalle
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barsbüttel. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen niedergelassen. Ein Schwerpunkt auf technische Dienst- und Serviceleistungen ist zu erkennen. Das gesamte östliche Hamburger Stadtgebiet ist sehr schnell zu erreichen. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der A1, einer der Hauptverkehrsachsen in Hamburg und Norddeutschland. Die Bundesautobahn A24/(Hamburg/Berlin) ist in ca. 2 km zu erreichen. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 25 km (HBF ca. 25 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen ca. 20km (35 Min.). Das Gewerbegebiet ist per S-Bahn und Buslinie an den ÖPNV angeschlossen.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 % (Vergleich Hamburg: 470 %)
Sonstige Angaben
Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Da uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige dieser nicht vor lag wird er nach gereicht.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162200
Stichworte:
Gesamtfläche: 1050,00 m², Bürofläche: 200,00 m²