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Eine der letzten Randlagen Bungalow mit sehr grossem Garten und Baugrund - nur 10 km von der Küste! 1
Kaufpreis: € 157.500,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 1520 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
" Haus in Randlage auf Wunsch mit weiterem Bauplatz"
Top-Angebot im Bereich Nordsee-Küste mit
* Repräsentativ , in idyllischer Siedlungsrandlage, eine Super-Wohnlage
* und dennoch ,in fast zentraler Lage !
* die ebenerdige Immobilie ist
* auch als Altersruhesitz geeignet.
-------------- barrierefrei !!------------
Sehr gute Wertsteigerung durch solide Bauqualität .
Ungewöhnliches , individuelles Wohnen ,
* für Lebenskünstler
Traumhaftes Ambiente für den
* Naturliebhaber !
Grundstücksgröße
zum Haus : Bauland : ca. 950 m2
hinzu kommt noch Gartenland mit ca. 570 m2 ,
Zusätzlich können Sie für EUR 48500 den direkt angrenzenden
* Bauplatz erwerben
Haus und Bauplatz können aber auch getrennt erworben werden !!
Haus und Baugrund liegen in einem
Eckgrundstück ca. 50 x 60 m, mit kleinem Tümpel und altem Baumbestand,
... von außen nicht einsehbar.....
Bungalow BJ : 97/98
Wohnfläche 91 m2
3,5 Zimmer / Küche / Bad
Terrassen :
Küche : 12 m2
Wohnzimmer : 42 m2
Hauswirtschafts-Raum : 10m2 mit Kraftstromanschluss-Steckdose,
sowie Kraftstromanschluss für den Durchlauferhitzer,
Garage ca. 30m2
Werkraum : ca. 18 m2
Stellplätze: min. 2 vor der Garage ,
hinter der Garage noch weitere Möglichkeiten für 3-4 Stellplätze.
Gasanschluss / Versorgung :EWE
Energieausweis ,vor dem Umbau= 101 kwh(m2a) , gültig bis 29.10. 2018
nach Einzug einer massiven Holzbalkendecke ,mit Ständerwerk , ca. 25% Reduktion der Heizkosten ! (belegt durch Rechnung der EWE ) also im Niedrig Energie Sektor.
alle Räume mit Sicht gegen Holzbalkendecke .
Ausstattung/Sonstiges
Das Bad beinhaltet eine Toilette , Badewanne und eine Dusche.
zusätzlich ist im Haus eine Gästetoilette .
Von der Diele aus führt eine breite Einschub-Treppe auf den Dachboden, der komplett gedämmt ist. Er erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und kann -je nach Wunsch - als zusätzliche Ausbaureserve ,für ein Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Hobbyraum .oder als Stauraum genutzt werden - siehe auch Grundriss mit Treppe und Dachfenster ,
Der gemütliche , wohnfreundliche Raumzuschnitt, mit viel Tageslicht kann ohne großen Aufwand verändert werden !
Wohnzimmer und Terrasse nach SW ausgerichtet und von außen nicht einsehbare ....,
die Infrarot- Kabine kann im HWR verbleiben !
-----------sofort bezugsfrei-------------
EUR 157500.-- Fix
Wer Haus und Bauplatz zusammen erwerben möchte bekommt auf das gesamte Anwesen einen Nachlass!
Tel 07052 930384 und 0160 7988336
[email protected]
Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften!
Sonstige Angaben
Beauty in the North
A bungalow with a wild garden and a building site in Westerholt - North Sea coast
* Natural plot with approx. 1520 m2 with pond
* additional about 1520 m2 building site and gardenland can be purchased seperately.
* about 10 km from the beach!
* Privacy
* Suited calm on the border of the village
* Bungalowwith approx. 91m2 living space
* build in 1997/1998,
* with spacious (approx.42m2) living room, kitchen,bathroom and other rooms with beautiful wood-beamed ceilings!
* covered Patio
* Garage and workroom with about.. 48m2
* all facilities nearby
* a building site can be purchased on the ground as well for
EUR 48500.---
so perfect for friends as well as for a big family or living and business
* According to thepresent energy consumption the current energy consumption of the1998 created, gas-heated house is 101.0kWh/(m²*a).
We assume no responsibility or liability for the correctness of this information provided by the owners.
EUR 157.500.--
Tel 0049 1607988336
[email protected]