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Eine gute Kapitalanlage

Preis: 2.200.000,00
Region: Gärtringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 8:49
Aufrufe: 1
ID: R4YLZ52y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.200.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4840 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 7807 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser Produktions- und Verwaltungsstandort liegt direkt am Autobahnzubringer zur A81 in Gärtringen.

Das Grundstück ist ca. 7.807 m² groß und bebaut mit einer großen Produktions- und Lagerhalle Bj. 82 mit ca. 4.078 m² Nutzfläche sowie einem Verwaltungsbau mit ca. 536 m² Büroflächen und ca. 226 m² Sozial- und Technikflächen.

Die Halle verfügt über einen Industrieestrichboden, die Hallenhöhe beträgt ca. 4 m UKB und ist ebenerdig bzw. über 2 Hubrampen andienbar.

Im Außenbereich sind ca. 36 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.

Das Anwesen ist voll vermietet bis 30.09.2019. Eine Mieteroption für weitere 5 Jahre wurde erteilt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bürofläche: 536,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115001

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