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Eine kleine Kirche
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 2250 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Eine kleine Kirche mit Gemeindehaus und vermietetem Einfamilienhaus stehen zum Verkauf.
Die Lage ist schön und ruhig in einer attraktiven Wohngegend.
Nach ihrer Entwidmung kann die Kirche zu einem Wohnhaus umgestaltet oder auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.
Der Baukörper mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Der Kreativität sind hier beinahe keine Grenzen gesetzt. Jedoch muss jede Planung mit dem derzeitigen Eigentümer abgestimmt werden, damit eine würdige Nachnutzung gewährleistet ist.
Der schöne, flache Bogen, der das Eingangsportal überspannt, ist das prägende Stilelement des Gebäudes, das sich wiederholt über Altarraum, Türen und Fenstern. Mit Ausnahme der Buntglasfenster ist das Gebäude ansonsten angenehm schlicht gehalten und kann somit auf unterschiedliche Weise verändert und einer neuen Bestimmung zugeführt werden. Der kleine Glockenturm auf dem Dach ist zweifelsfrei das originelle Highlight des Ganzen.
Ein großzügiger, heller Gemeindesaal und ein Einfamilienhaus sind weitere Bestandteile dieses Angebotes. Die Kirche entstammt dem Baujahr 1952, das Wohnhaus 1967 und das Gemeindehaus 1968. Jegliches Inventar gehört nicht zum Angebot und kann auch nicht gesondert erworben werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt gegenwärtig 58,-- €.
Lage
Die kleine Kirche mit dem Wohn- und Gemeindehaus liegt in einem Wohngebiet der Gemeinde Eschede, am Rande des Naturparks Südheide.
Eschede hat ca, 3.700 Einwohner und liegt ungefähr 18 km von Celle entfernt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Angebot an Gastronomie und eine gute ärztliche Versorgung in Eschede. Auch Kitas und Schulen sind in Eschede und Lachendorf vorhanden und gut erreichbar.
Weitläufige Wälder und Heideflächen mit schönen Wander- und Radwegen bieten Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung.
Hinweis gemäß EnEV
Bedarfsausweis Wohngebäude: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 242,00, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: G
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis Wohngebäude: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 242,00, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: G
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Engel & Völkers Celle/Soltau/Wolfsburg
Tel.: +49-5141-93 44 60
E-Mail: [email protected]