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Eine Oase der Ruhe in der Stadt

Preis: 2.120,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 August, 10:10
Aufrufe: 0
ID: GyJg3Qb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.120,00

Wohnfläche: ca. 202 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.120,00    

Warmmiete: € 2.610,00

    Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 140,00

Kaution: € 6.360,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 202 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 6

Etage: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 108.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Einige Kleinigkeiten werden noch erledigt, aber man kann bereits besichtigen. Sie ist eher geeignet für Individualisten, Wohnen und Arbeiten oder für Leute, die Großzügigkeit und Platz lieben.

In der unteren Ebene befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Abstellflächen und Einbauschränken, Garderobe. Küche mit Einbauten und Geräten, Hauswirtschaftsraum mit allen Geräten, Esszimmer, kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Gäste WC

Auf der oberen Ebene kann man die große Galerie wunderbar als Arbeitsbereich gestalten. Von dort gehen 2 Zimmer, als auch großes Wannenbad und Duschbad ab.

Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheitung beheizt. Fußbodenbelag: Echtholzparkett oder Marmor

Lage

Die Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger Lage zwischen Konstanzer und Sächsischer Straße. Exklusive Neubauten an den Hauptstraßn und wunderschöne Altbauten ergeben den typischen Berliner Mix. Nicht zuletzt wegen der Nähe zum Kurfürstendamm handelt es sich um eine der Toplagen der city west.

Das Angebot an Läden und Restaurants ist reichhaltig, die Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Westphälischen Straße sind charmant und vielseitig.

Wer so zentral in der city west zu Hause ist, kann natürlich auch auf ein reichhaltiges kulturelles Angebot setzen. Die Deutsche Oper oder Schaubühne am Lehniner Platz als auch das Renaissance Theater seien genannt. Clubs und Bars eröffnen verstärkt in Kudammnähe.

Direkt vor der Haustür fällt man in den kleinen, hübschen Preußenpark, der Entspannung vom Großstadtleben bietet.

Verkehrstechnisch ist man bestens mit der ganzen Stadt verbunden. Zwei Autobahnen liegen ganz in der Nähe (aber weit genug entfernt, um nicht zu stören),
und zu den U-Bahnhöfen Konstanzer Straße oder Fehbelliner Platz sind es vom Objekt nur rund 5 Minuten Fußweg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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