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Eine Wohnung zum Verlieben in Alfdorf 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 99.14 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99.14 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 71.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses und ist ideal nach Südwesten orientiert. Große Fensterelemente sorgen für eine ideale Raumbelichtung. Der nach Süden orientierte 12 m² große Balkon, ist von der Nachbarwohnung nicht einzusehen, da hier jeweils ein Abstellraum zur Abtrennung und als Sichtschutz vorhanden ist. Auch innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Radio- und Fernsehempfang über Sat-Anlage. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Beziehbarkeit:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Sonderzubehör/Sonderausstattung:
Parallelschiebetür zum Balkon ohne Trittschwelle, Fußbodenheizung, Solaranlage, 3-fach verglaste Fenster. Im Bad Acrylwanne, begehbare Dusche mit Pendeltüre als Duschabtrennung sowie ein Spiegelschrank. Elektrische Rollläden, hochwertiger Schiffsbodenparkett, Einbauküche.
Nebenräume:
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. An gemeinschaftlichen Nebenräumen ist ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Raum für Müll vorhanden.
Garage/Stellplätze:
Zur Wohnung gehört ein 3 m breiten TG-Stellplätze.
Lage
Alfdorf:
Mit ca. 3500 Einwohnern ist Alfdorf die nördlichste Gemeinde des Rems-Murr-Kreises und liegt in landschaftlicher, reizvoller Lage, umgeben von Wald und Feldern. Die Gemeinde Alfdorf ist nur ca. 10 Minuten von der B 29 (Schwäbisch Gmünd / Stuttgart), bzw. von der Eilzugstation Lorch, entfernt.
Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulzentrum (mit Grund-, Haupt- und Werk-Realschule), Ärzte sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sehr ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel "Grün" mit großen Abständen zu den Nachbargebäuden.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Allgemeines:
Alle genannten Angaben des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Courtage:
4,76 % (inkl. 19 % MwSt.)
Bei Objektabschluss ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises an uns fällig.