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Schulungs-und Tagungszentrum mit inkludierten Hotelzimmern
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Wohnfläche: ca. 1568 m²
Zimmer: 26
Grundstück: ca. 2210 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1568 m²
Grundstück: ca. 2210 m²
Zimmer: 26
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 262.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Schulungs- und Tagungszentrum mit inkludierten Hotelzimmern wurde ca. in den 50 er Jahren auf einem ca. 2210 m² großem Grundstück, welches mit altem Baumbestand und viel Grünfläche versehen ist, gebaut.
Das Schulungsgebäude ist derzeit ungenutzt und verfügt in der gegenwärtigen Situation über eine Gesamtfläche von ca. 1570 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Ergeschoss finden Sie das große Foyer mit Empfangstresen, 5 Schulungsräume unterschiedlicher Größe, davon ein großer Seminarraum, welcher mittels einer mobilen, schalldichten Trennwand teilbar ist. Weiterhin befinden sich im EG der Heizungsraum, ein kleiner Lagerraum sowie getrennte Damen und Herren WC. Alle Räume im EG , außer die WC-Räume (gefliest) sind mit Teppichboden sowie elektrischen Innenrollläden an den Fenstern ausgestattet. Die Schulungsräume verfügen außerdem über eine Klimaanlage.
Im 1. und 2. Obergeschoss stehen insgesamt 26 Hotelzimmer, davon 18 Einzel- und 8 Doppelzimmer, teilweise mit Balkon, zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und WC sowie Radio und Telefon ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im 1. OG ein weiterer, großer Schulungsraum.
Im 2. OG steht Ihnen zusätzlich ein großer Lagerraum mit Lüftungszentrale, zur Verfügung.
Das gesamte Objekt ist mit einer Alarmanlage sowie einer Brandmeldeanlage, welche vierteljährlich gewartet wird, ausgestattet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1991/1992 grundlegend saniert, eine weitere Renovierungsphase schloss sich im Jahr 2000 an.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit separatem Geräteraum. Insgesamt stehen 20 Parkplätze zur Verfügung, 10 davon auf dem eigenen Gelände.
Das Gebäude und das Grundstück wurden seit geraumer Zeit nicht mehr genutzt. Aufgrund dessen ist es notwendig, Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen um das Objekt auf einen technischen, den heutigen Anforderungen entsprechenden, Zustand zu bringen.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt am Rande der Stadt Dresden unmittelbar an der Dresdner Heide angrenzend, bekannt durch seine Barockbauten und die Schätze der zahlreichen Kunstsammlungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch villenartige Gebäude geprägt.
Neben kulturellen Höhepunkten, wie Besuchen der Semperoper oder anderer Spielstätten und Museen lohnen sich Besichtigungen in den zahlreichen Schlössern, Parks und Gärten der Landeshauptstadt und der näheren Umgebung. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Dresden ist das politische Zentrum Sachsens, auch die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtungen hat der Freistaat hier konzentriert. In der Landeshauptstadt sind zahlreiche Hochschulen sowie die Landesdirektion Dresden beheimatet.
Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraums Dresden. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in ca. 4 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse an diesem Verkaufsensemble, welches Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!
Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 531 931 5
Mobil: 0160 / 70 51 408
E-Mail: [email protected]
Internet: www.cs-immobilien24.de
Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten!
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Kategorie: Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Villa, Stadtvilla, Bestandsimmobilien, Immobilien in Radebeul, Dresden, Coswig, Meißen, Weinböhla, Radeberg, Radeburg, Riesa, Großenhain und Umgebung
Stichworte:
Gesamtfläche: 1570,00 m²