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Kaufpreis: € 290.000,00

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1891 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 1891 m²

Zimmer: 15

Objektbeschreibung

Etwas ganz Besonderes möchten wir Ihnen hier anbieten!
Werden Sie Hotelier in einem familiengeführten Hotel mit stadtbekannter, guter Küche im Neuwieder Stadtteil Segendorf.
Vor mehr als hundert Jahrern waren dort die Anfänge einer Pferdetstation mit Verpflegungsstelle. Später zur Poststation erweitert und in den Anfängenen des 20-sten Jahrhundert als Hotel eröffnet, hat dieser Ort eine lange Tradition.
Gemütliche Gasträume erwarten die Besucher. Ein einladendes Foyer empfängt Ihre Gäste und in der Gaststube möchte man sofort Platz nehmen. Für Hochzeits- oder Geburtstagsgesellschaften, Betriebsfeiern oder ... ist ein wunderschöner Speisesaal vorhanden. Auch Ihre Hotelgäste werden dort Ihr Abendessen genießen. Für den Nachmittagskaffee - oder Tee steht Ihnen ein Wintergarten mit Blick in den hübschen Garten zur Verfügung . Der Grillspaß im Sommer findet im Biergarten und auf der Terrasse statt.
Hübsche Zimmer mit teilweise moderenen Bädern laden zum Verweilen ein.
Gleich, ob Ihre Gäste auf der Durchreise, einen Kurzurlaub, oder auf Montage sind: in diesem Haus wird man sich wohlfühlen. 9 Hotelzimmer stehen für Ihre Gäste bereit und fast schon als Pflicht wurde in den 70-er Jahren eine Bundeskegelbahn angebaut. Vereine, Betriebsfeiern und, und, und..., die Bahn war immer ausgebucht.
Für Ihre Familie ist im 1. Obergeschoss eine behagliche Wohnung vorhanden.

Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich noch ein "alter Tanzsaal". Hier kann man seinen persönlichen Wohntraum verwirklichen. Eine Dachterrasse ist schon vorhanden, damit Sie die Sonne unter freiem Himmel genießen können.

Sollte man ganz andere Pläne anstreben, so lassen sich aus diesem Hotel auch mehrere verschieden große Wohnungen zaubern, die man gut vermieten könnte. Auch als Seniorenresidenz ist dieses im Ortskern gelegene Hotel gut denkbar.

Dieses Hotel kann sowohl eine Existenzgrundlage oder auch eine sinnvolle Kapitalanlage sein. Egal was für Sie hier von Bedeutung ist, bringen Sie Ihre frischen Ideen mit, es lohnt sich in jedem Fall sich dieses Hotel einmal anzusehen.

Jetzt schnell zum Hörer greifen, die Eigentümerin freut sich schon darauf das Hotel in liebevolle Hände abzugeben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hotel ist Anfang des 20-sten Jahrhunderts massiv erbaut und 1978 grundlegend renoviert und ausgebaut worden.
Eine Gesamtfläche von ca. 778 m² warten auf Ihre Ideen für die Zukunft.
Hotel Garni, Hotel mit Gastronomie, Seniorenresidenz, verschiedene Mietwohnungen....vieles ist hier denkbar und möglich.
Wir bieten Ihnen
- 50 Sitzplätze im Speisezimmer
- 24 Sitzplätze in der Gaststube
- 25 Sitzplätze im Wintergarten
- 60 Sitzplätze im Freien
- 9 Doppelzimmer mit Dusche / Bad
- komplett eingerichtete Hotelküche mit Kühlhaus
- Empfang, Rezeption, Außenterrasse,
- drei unterschiedliche Restaurantbereiche

An Parkmöglicheiten stehen 26 Stellplätze zur Verfügung..

Lage

Das hier angebotene Hotel befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber-Segendorf. Im Ort befinden sich Einrichtungen des tägl. Lebens, wie z. B., Metzgerei, Bank, etc.
Für Wanderer des Rheinsteigs, Tagungsgäste ...ist dieses Hotel eine gute Adresse.

Sie erreichen Supermärkte, Ärzte, Sportanlagen, etc. in Niederbieber und Segendorf innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

In 10 Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens.

Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten.

Über die in Niederbieber befindliche Anschlußstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9 in alle Richtungen.

Das Mittelrheintal, seit 2005 ein Unesco-Weltkulturerbe, Der Rheinsteig sowie das bekannte Wiedtal laden zu Ausflügen ein.

Sonstige Angaben

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft.

Stichworte:
Nutzfläche: 245,00 m²