Grundstück mit Abbruchgebäude! Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Preis: € 120.000,00

Grundstücksfläche: ca. 236 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 236 m²

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:

Das Haus kann ideal nach einem Umbau als Wohnhaus oder für Wohnen und Arbeiten in einem genutzt werden.

Bebaubar nach §34 BauGB Nachbarbebauung.

Rechts neben dem Haus können PKW-Stellplätze errichtet werden.

Ein 400 Volt Starkstromanschluss ist bereits im Haus vorhanden.

Lage

Diese Bauernhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Merklingen (Weil der Stadt). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten finden Sie in naher Umgebung. Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe um auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur S-Bahn Haltestelle Weil der Stadt zu gelangen.
In nur ein paar Schritten erreichen Sie das angrenzende Waldgebiet. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A81/A8 bzw. an die B295 in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.