EINFACH NUR TRAUMHAFT, HIER ZU LEBEN!

Kaufpreis: € 232.600,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1742 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 232.600,00

Käuferprovision: 5,95 % auf den Grundstückspreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1742 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Behaglich, gemütlich, heimelig: Alle diese Attribute treffen beim Aspekthaus 110 zu. Wir sind sicher: Auch Sie werden so empfinden. Gehen Sie einmal um das Haus herum, betrachten Sie es von der Eingangsseite und von der Gartenseite. Sie werden sofort das Gefühl haben, dass Sie unter seinem Dach angenehm wohnen und leben können.
Die Besonderheit im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet. Hohe Glasfenster geben freien Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich.
Die klare Aufteilung des Hauses setzt sich im Obergeschoss fort. Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Bad, alles zeugt von guter und sorgsamer Planung. Behagliches Wohnen ist weniger eine Frage des Geldes, als der kreativen und einfühlsamen Gestaltung. Wir bauen für Sie Ihr neues Haus, traditionell Stein auf Stein und aus gesunden Baustoffen.
Im Festpreis enthalten ist unser bewährtes Sicherheitspaket, welches Ihnen ein entspannendes Bauen garantiert.

Ausstattungsbeschreibung

Sie bekommen eine Spitzen-Qualität, denn wir verwenden beim Bau nur Markenprodukte wie z.B. Treppenmeister, Vaillant, Braas Kaldewei, V&B, TMP, Ytong, FCN, u.v.m,
Dreifachverglaste Klimaschutzfenster, eine kontrollierte Raumluftzirkulation und eine Solaranlage inkl. 400 L- Warmwasserspeicher sind in unserer Leistung enthalten

Lage

Klettbach liegt etwa 11 km südöstlich des Stadtkerns von Erfurt in einer Talmulde zwischen dem südwestlich gelegenen, etwa 410 m ü. NN. hohen Talberg und dem nordöstlich gelegenen, 438 m ü. NN hohen Hügel mit der Bockwindmühle. Das Tal, durch das ein Bach fließt, der im Nordosten des Ortes entspringt, fällt in Richtung Südosten ab. Parallel zum Bach verläuft die Landesstraße L 1052 von Erfurt nach Kranichfeld. Am südöstlichen Ortsrand hat sich anfangs der 1990er Jahre ein Neubaugebiet mit Einfamilienhäusern gebildet. Im Osten dieses Bereich liegt die Wüstung Niederstedt. Wenige hundert Meter weiter südlich mündet der Bach in den von Schellroda kommenden Tonndorfbach, der sich wiederum nach dem Durchfließen von Nauendorf und Tonndorf bei München in die Ilm ergießt.
Im Norden verläuft die A 4 mit der Anschlussstelle Erfurt-Ost, wodurch die verkehrsmäßige Anbindung des Ortes als gut zu bezeichnen ist

Sonstige Angaben

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Ihr Town & Country Franchisepartner Steffen Balz & Partner Rene Hoffmann
Viel Freude und Spaß