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Zwei Häuser mit großem Grundstück!
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1556 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 1556 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 305.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Angebot beinhaltet zwei Gebäudekomplexe. Das Haupthaus wurde ca. 1850 in Fachwerkbauweise erstellt. Es ist seit ca. 5 Jahren nicht bewohnt, aber regelmäßig belüftet, beheizt und gepflegt. Der Ausbauzustand ist nicht mehr zeitgemäß. Beheizt wird das Haus mittels Ölöfen. Größtenteils sind noch die ursprünglichen Holzfenster vorhanden. Teilweise wurden ca. 1977 Fenster erneuert. Auch die Zimmertüren entstammen dem Baujahr und benötigen nur einen neuen Anstrich. Eine baujahrsentsprechende, steile Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Auf den Dachboden gelangen Sie über eine Auszugstreppe. Die Böden des Hauses sind mit teilweise beschädigten Holzdielen belegt. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 qm und ist aufgeteilt in 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Abstellräume.
Ca. 1930 wurde eine Scheune mit angrenzender Werkstatt angebaut. 1977 wurde die Werkstatt zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieses Wohnhaus ist mit Holzfenstern, Mahagonitüren- und Treppe ausgestattet. Die Böden sind mit gepflegtenm Parkett belegt.
Die Körting Heizung, Baujahr 1999 befindet sich im ca 14 qm großen Keller.
Diese sehr gepflegte Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m qm und ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Ca. im Jahre 2000 wurde das Wohnzimmer um einen 17 qm großen Wintergarten erweitert.
Die beiden Gebäudeteile sind durch die Scheune miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie auch in den unterkellerten Bereich des Hinterhauses, sowie in eine Garage mit angrenzender Werkstatt. In der Garage befinden sich auch die Öltanks. Für Ihr Fahrzeug ist eine weitere Garage vorhanden.
Lage
Harderode, ein Ortsteil des Fleckens Coppenbrügge liegt am Südwesthang des Iths. Durch den Ort führt die L588.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Bundesland: Niedersachsen