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Ideal für zwei Generationen! Zwei Einfamilienhäuser mit großer Baulandfläche
Kaufpreis: € 455.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 8095 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 455.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 8095 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1750
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Top sanierter Altbau mit ca. 260 m² in massiver Bauweise mit Gartenterrassen, Garage und parkähnlichem Garten sowie massiv errichteter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² mit pfannengedecktem Satteldach, Wintergarten sowie Garage und gepflegter Garten. Zusätzlich ist im Kaufpreis eine gegenüberliegende Baulandfläche mit ca. 4006 m² enthalten.
Haus I: Verbrauchsausweis: 128,9 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1750, Energieeffizienzklasse D.
Haus II: Verbrauchsausweis: 126,6 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1972, Energieeffizienzklasse D.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Haus Nr. 13:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Sprossen;
Bodenbeläge in Fliesen und Dielen.
Haus Nr. 15:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge in Marmor und Dielen.
Lage
In Ortsrandlage des idyllisch zwischen Hollerath und Udenbreth gelegenen Eifelhöhenortes Miescheid, unmittelbar an der belgischen Grenze gelegen. Das Naherholungsgebiet "Weißer Stein" bietet ideale Wintersportmöglichkeiten und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind im Zentralort
Hellenthal vorhanden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1750
Energiekennwert: 128,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Wir laden Sie hiermit herzlich ein, diese Immobilie durch unsere 360° Besichtigungstour bequem und ungestört von zu Hause bzw. Ihrem mobilen Endgerät aus zu besichtigen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden Ihnen den Link per Email zusenden. Dieser Service ist für Sie kostenfrei!
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen