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Zwei Einfamilienhäuser mit Garage und Nebengebäude in sehr guter Lage von Esterfeld!

Preis: 295.000,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 12:37
Aufrufe: 0
ID: B1GK5881
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 629 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5% zzgl. Mwst.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 203 m²

Grundstück: ca. 629 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960/2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 165.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und nebenan mit einem kompletten Neubau von 2012 versehen.
Beide Häuser sind durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Die Wohnfläche des renovierten und derzeit vermieteten Altbaus von ca. 104 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, WC und Badezimmer. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und ist teilunterkellert.
Mieteinnahme EG 400EUR kalt und Mieteinnahme OG 290EUR.

Neubau ca. 99m², sonstige Merkmale:

- Einbauküche im Preis enthalten
- große begehbare Dusche
- Fußbodenheizung komplett
- LED-Beleuchtung

Gaszentralheizung, neu in 2007, Grundstücke sind grundbuchlich getrennt, massives Nebengebäude mit Spitzdach, Garage.

Ideal für die große Familie, Kapitalanlage oder Eigennutzung mit der Teilvermietung.

Energieausweis: Gas 165,5 kWh/(m²a) KL. F

Ausstattungsbeschreibung

Altbau Neubau

Keller

Erdgeschoss: Erdgeschoss:
- Küche - Küche
- WC - Duschbad
- Schlafraum - Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer - Schlafraum
- Wohn-/Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Dachgeschoss:
- 3 Schlafräume - 2 Schlafräume
- Duschbad - Duschbad

Lage

Gute Wohnlage in einem Wohngebiet Meppen-Esterfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Provision:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrössen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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