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Einfamilien-DHH in ruhiger ländlicher Lage zum Sofortbezug

Preis: 99.000,00
Region: Rauhenebrach, Bayern
Anzeige vom: 21 Juni, 3:55
Aufrufe: 0
ID: r6MbXkN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 173 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 173 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1984 aus einer ehemaligen Scheune, komplett zu einem Wohnhaus mit integrierter Garage, umgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt inkl. eines kleinen Vorgartens, ca. 173 m². Als Wohnfläche stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Heizungskeller und zwei Gewölbekeller. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Bad und Diele, sowie einem Balkon und einer geräumigen Terrasse. In 1993 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut, dieses bietet nunmehr drei Schlafräume und ein kleines Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und haben Rollos. Warmwasser und Beheizung sind über eine Ölzentralheizung geregelt. Die Türen sind allesamt in Holz ausgeführt. Der Spitzboden ist gedämmt und über eine Zugtreppe zu erreichen. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, so dass vor Bezug lediglich die Malerarbeiten auszuführen sind.

Lage

Koppenwind gehört zur Großgemeinde Rauhenebrach mitten im schönen Steigerwald. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Untersteinbach oder auch in Ebrach. Ebrach selbst hat eine Realschule. Haupt- und Grundschule sind in Untersteinbach, ein Gymnasium in Gerolzhofen.

Sonstige Angaben

Unter der großen Terrasse im 1.OG sind nochmals zwei Keller- oder Lagerräume zu finden.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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