Einfamilien-Fachwerkhaus mit Wellnessbereich und großzügiger Dachterrasse in landschaftlich schöner Lage.

Kaufpreis: € 29.900,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 311 m²

Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.900,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 311 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 309.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zwischen Göttingen, Heiligenstadt und Duderstadt gelegen, wartet dieses geräumige Fachwerkhaus auf einen handwerklich begabten neuen Besitzer. Das Haus wurde in den siebziger und achtziger Jahren umfassend renoviert und der Scheunentrakt ausgebaut.

Lage

Beienrode ist eine kleine Ortschaft mit ca. 220 Einwohnern in der Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen. Beienrode ist Endstation der in Göttingen beginnenden Regionalbuslinie 154. Hier sind Internetanschlüsse mit DSL bis 50 MBit/s möglich. Arzt- und Zahnarztpraxis, Apotheke, Bankfilialen, Tankstelle und ein kleiner Supermarkt finden sich im ca. 2 km entfernten Rittmarshausen. Hier befindet sich auch der Kindergarten, Grundschule in Kerstlingerode.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Raumaufteilung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus über zwei Wohnetagen, Keller mit Partyraum, Abstellraum, Schwimmbad und Sauna, Dachgeschoß noch ausbaufähig, angrenzend eine Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Im hinteren Bereich steht Ihnen noch ein großer Abstellraum zur Verfügung, daneben ein Raum für die Heizung und die Öltanks. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Rundbadewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Am Haus besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir

Habedank Immobilien
Inh. Herr Dieter Habedank
Himmelsruh 27, 37085 Göttingen
Tel: 0551/20198585
Mobil: 0176/188 18 188
Fax: 0551/797 5 979
E-Mail: [email protected]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.