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Einfamilienhaus Altengerecht mit Anliegerwohnung
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 990 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 990 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930 /1992/2011
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, in welchem sich im vorderen Bereich eine barrierefreie Wohnung mit ca. 90 qm und im hinteren Bereich eine Wohnung mit ca.150 qm befinden.Die Anliegerwohnung bringt im moment 500€ kaltmiete. Das ganze Haus wurde 2011 saniert. Es beinhaltet drei Bäder und ein Gäste- WC.Alle Bäder sind neu,das Erdgeschoss ist mit Holz- und Steinfussboden ausgestattet. Das Haus hat eine 10KW Photovoltaikanlage, sowie drei Garagen mit elektrischen Toren. Der Eingangsbereich ist Kameraüberwacht und 2013 wurden die Wege zum Teil neu gepflastert und es wurde ein Steingarten mit zwei Springbrunnen angelegt. Außerdem wurden zwei Terrassendächer mit Echtglas und ein Carport zum Unterstand gebaut. Zusätzlich befindet sich im Garten ein kleines Gerätehaus aus Holz.
Lage
Die Photovoltaikanlage ist Richtung Süden ausgerichtet und bringt im Monat ca.210€ ein,das Haus liegt ca.500m vom Zentrum entfernt. Der Stadtpark mit Frei- und Hallenbad, sowie das Schulzentrum liegen in direkter Nähe und sind durch kleinen Weg gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe (auch zu Fuß erreichbar).
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus ist zum Teil unterkellert,es gibt einen Heizungsraum, einen Wäschekeller und zwei Abstellräume.Die vordere Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,ein Bad und eine Küche.Von der Küche aus geht es auf die Terrasse in Richtung Süd -West. Im hinteren Bereich befindet sich der Anbau von 1992 ,im Erdgeschoss ist eine Küche mit Wohnzimmer (mit Kamin) und eine Gäste WC plus kleinem Abstellraum. In der ersten Etage ist ein separater Wohnbereich mit Badezimmer und 3 Schlafzimmern.Das große Elternschlafzimmer hat ein Bad mit großer Dusche und Doppelbadewanne, WC und BD.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nur mit Terminvereinbarung