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Einfamilienhaus BEBOP | Eckhaus mit großem Grundstück | 5 oder 6 Zimmer auf 174 qm Wohnfläche
Kaufpreis: € 647.800,00
Wohnfläche: ca. 175.4 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 292 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 647.800,00
Käuferprovision: Nein inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 175.4 m²
Grundstück: ca. 292 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einzigartig schicke Häuser aus den massiven, natürlichen Baustoffen Ziegel und klimaPOR, die maßgeblich zum Wert des Bauwerkes beitragen. Mit Ton zu bauen heißt, für Generationen zu bauen. Ziegel und klimaPOR erfüllen hohe Ansprüche an den Wärmeschutz, der mit dem sinnvollen Einsatz eines Wärmedämmverbundsystems noch gesteigert wird. Der natürliche Baustoff ist für Allergiker empfehlenswert. Entspannung, Regeneration, Wohlbefinden - schöpfen Sie Ihre Kraft aus einem natürlichen und behaglichen Raumklima und genießen Sie die Summe der ausgezeichneten Eigenschaften von Ton.
Bei der gut durchdachten Grundrissgestaltung (auf die Sie noch Einfluss nehmen können) bietet dieses Haus eine ideale Größe. Die schlüsselfertige Erstellung in hochwertiger Ausstattung begeistert schon jetzt unsere Kunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 31 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster und Blick in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das großzügige Dachstudio mit über 40 m² bietet die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer einzurichten.
Ausstattungsbeschreibung
- Energie-Effizienz-Standard KfW 70 nach EnEV 2014
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Waschküche
- Keller
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Carport als Unterfahrt in´s Haus integriert
Lage
Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City.
Das neue Quartier "Westflügel" wird eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Bei der Gestaltung fließen viele Formen aus der Natur ein. So erinnert das Quartier von oben betrachtet an einen Schmetterlingsflügel. Straßen verlaufen nicht geradlinig, sondern geschwungen, parkende Autos werden Sie kaum erblicken, dafür ein charakteristisches, aber harmonisches architektonisches Gesamtbild.
Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten. Neben vier neuen Kitas entsteht hier die zweite Grundschule am Riedberg.
Sonstige Angaben
Das Grundstück wird von der Frankfurter "Stiftung Waisenhaus" gegen einen jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 2,5% des Grundstückswertes auf 99 Jahre an Sie verpachtet. Sie sparen damit die hohen Finanzierungskosten des Grundstücksanteils.
Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bezugsfertig: 2017
Stichworte:
Nutzfläche: 51,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen