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Einfamilienhaus - Bungalow mit 13.000 qm Grundstück und Nebengebäude zu verkaufen
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 13566 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 13566 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen sehr gepflegten Bungalow bzw. Winkelbungalow, mit 82 qm Wohnfläche.
Sehr gute Bausubstanz:
360mm Massiv-Außenwände,
effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Markenanbieter Weißhaupt (Baujahr 2008),
sparsame Fußbodenheizung,
zusätzlich vorhandener Kaminofen,
hochwertige Fliesenböden,
Schlafzimmer mit Korkboden,
Bad mit Wanne und Dusche,
offene Küche mit Esstisch,
große Terrasse, 6 x 4 m mit Südlage,
große elektrische Markise über der Terrasse,
Bodenklapptreppe zur Albstellfläche im Dachboden,
großer Garten,
großes Nebengebäude
Finden Sie die für Sie passende Variante heraus.
Kaufen Sie einen perfekten kleinen Bungalow mit großem Garten und ein vorderes größeres Wohnhaus, mit zwei Etagen, ideal zum Vermieten oder für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen.
Oder sichern Sie sich die gesamten 13.566 qm Anwesen mit zwei Wohnhäusern.
Eine Bauvoranfrage für eine rückwärtige Bebauung auf dem großen Grundstück wurde positiv beantwortet!
Hinter dem Bungalow wurde ein schöner großer Garten angelegt. Das riesige hintere Grundstück wird derzeit für eine kleine Tierhaltung genutzt (schottische Hochlandrinder, Gänse, Hühner). Alles in einem sehr gepflegten Zustand.
Vorhanden sind auch noch ein kleines Gewächshaus, ein Unterstand für die Rinder und das benötigte Heu, ein Gänse- und Hühnerhaus, ein Unterstand für Gartengeräte und Kaminholz. Feuerholz ist für mindestens ein Jahr vorhanden.
Zwischen hinterem Bungalow und vorderem Nebengebäude / Wohnhaus wurde ein großer Hof mit wunderschönen Natursteinen liebevoll gepflastert. Dort befinden sich zwei überdachte Carports, ein eigener Brunnen und eine Regenwasserzisterne mit 5000 Litern Inhalt.
Osterfeld liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, südöstlich von Naumburg (Saale), unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Nachbargemeinden sind Mertendorf, Stößen, Meineweh und Droyßig im Burgenlandkreis, sowie die thüringischen Gemeinden Schkölen und Heideland im Saale-Holzland-Kreis.
Osterfeld zählt rund 9.500 Einwohner.
Als Sehenswürdigkeiten kann u.a. die Burg Osterfeld genannt werden, diese befindet sich hoch über der Stadt auf einem Gelände, auf dem bereits im 6. Jahrhundert eine slawische Wallburg stand. Im Stadtzentrum befinden sich der Marktplatz mit dem historischen Rathaus und die evangelische Lutherkirche. Weiterhin ein barockes Herrenhaus, das Haus an der Rinnegasse und so weiter.
Durch die Nähe zur A9 haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung in viele Richtungen. In der Umgebung sind z.B. Leipzig, Naumburg, Zeitz, Weißenfels, Jena usw. schnell und unkompliziert zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besonderheiten:
Für die hier angebotene Immobilie gibt es mehrere unterschiedliche Varianten des Verkaufs.
Entscheiden Sie selber mit - bleiben Sie flexibel!
Variante 1:
Sie erwerben EFH / Bungalow (1) und das vordere große Wohnhaus / Nebengebäude (2), zusammen mit ca. 1000 bis 2000 qm Grundstück.
Variante 2:
Sie erwerben alles komplett. EFH / Bungalow (1) und Wohnhaus / Nebengebäude (2) zusammen mit 13.566 qm Grundstück.
Oder weitere individuelle Varianten.
EFH / Bungalow:
Schlafen: 11,62 qm
Wohnen + Küche: 33,33 qm
Zimmer / Wohnen: 13,07 qm
Bad: 7,66 qm
Flur: 9,55 qm
HAR / Abstellt: 6,45 qm
Vorderes Wohnhaus:
Erdgeschoss: 4 Räume
Obergeschoss: 3 Räume + Bad + WC
Das Gebäude ist teilunterkellert und in einem guten Zustand.
Außenmaße: ca. 14 x 5 Meter.
Beim Keller handelt es sich um einen alten Sandsteinkeller, ideal zum langen Einlagern vom Obst und Gemüse.
Die Räume im EG werden derzeit als Nebenräume / Abstellräume genutzt.
Im OG gibt es zwei Appartements: 1.: Wohnen, Küche, Dusche/WC und 2.: Wohnen Bad/WC. Diese könnten z.B. an Berufspendler o.ä. vermietet werden, Interesse ist vorhanden.
Auch der Ausbau des Vorderhauses zum zweiten EFH ist problemlos möglich.
Beide Häuser (Bungalow und Wohnhaus / Nebengebäude) besitzen eine gemeinsame Heizzentrale (Weißhaupt Wärmepumpe). Alle Hausanschlüsse für den Bungalow befinden sich im vorderen Wohnhaus.