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Meisburg: ehem. gepflegtes Bauernhaus mit großzügigem Grundstück und Nebengebäuden
Kaufpreis: € 94.000,00
Wohnfläche: ca. 118.8 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2128 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 118.8 m²
Grundstück: ca. 2128 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 401.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das angebotene ehem. Bauernhaus wurde ursprünglich im Jahre 1926 in massiver Bauweise (Sandstein) errichtet und laufend modernisiert bzw. renoviert.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 118 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich bietet Ihnen der Dachboden sowie die angrenzende ehem. Scheune weiter Ausbaumöglichkeiten.
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 2.128 m².
Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss:
Flur; Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Waschplatz; Wohnzimmer; Wohnküche und Durchgangszimmer u.a. zum angebauten Kellerraum und zur ehem. Scheune
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 3 Schlafräume und ein weiteres kleines Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut mit ehem. Räucherofen
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Elektronachtspeicheröfen
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
Dach: Satteldach mit fast neuwertiger Pfanneneindeckung
Bodenbelag:
überwiegend Dielen bzw. PVC-Belag; Sanitärbereich, Flur EG und Küche gefliest
Außenbereich:
ehem. Scheune mit ehem. Stall sowie eine weitere separate PKW-Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem schönen Eifelort Meisburg in ruhiger Ortslage. Meisburg liegt an der Bundesstraße B 257 auf halber Strecke zwischen Daun und Bitburg. Das Dorf ist im Tal des Dümpelbaches in einer mittleren Höhenlage von 480 m ü. NN angesiedelt. Die höchsten Erhebungen in der Umgebung sind der Daxelberg mit 589 m ü. NN und Rackenbach mit 522 m ü. NN.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses großzügige Wohnhaus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem gepflegten Allgemeinzustand dieser Immobilie überzeugen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen