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Einfamilienhaus der besonderen Art!

Preis: 529.000,00
Region: Mauerstetten, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 10:45
Aufrufe: 0
ID: x1oPMdly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 519 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 519 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1996 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 230 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 519 qm, ist ein wahres Schmuckstück in der Gemeinde Mauerstetten.
Es besticht durch seine gehobene Ausstattung, wobei es keinen Luxus vermissen lässt. Das Haus verfügt über eine super Außenanlage mit dem beheizten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Zum Haus gehören ein Balkon und eine große Dachterrasse. Beim Innenausbau wurde mit edlen Hölzern gearbeitet. Die Treppe ist ein echtes Meisterwerk und zugleich ein richtiger Hingucker, über diese werden Sie nach oben in die Galerie geführt. Der Boden ist mit hochwertigen *Solnhofer Platten* verlegt. Am Haus ist ein schöner Wintergarten angebaut, von dem Sie auf die toll angelegte Außenanlage blicken können. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung und einem wunderschönen, modern geschnitten Kachelofen. Zögern Sie nicht und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus, sonst haben Sie eine einmalige Gelegenheit verpasst.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

KG: Heizraum, drei Räume
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Speisekammern,
Zimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und eigenem Bad,
Zimmer mit Zugang zum eigenem Bad und Dachterrasse,
separates Schlafzimmer, Dachterrasse, Balkon

Lage

Die Ortschaft Frankenried ist ein Ortsteil von Mauerstetten und liegt im Ostallgäu, etwa 4 Kilometer östlich der Stadt Kaufbeuren.
In Mauerstetten finden Sie Banken, Bäcker und Metzger sowie Ärzte und Vereine. Die umliegenden Orte sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.
Den nächstgelegenen Bahnhof finden Sie in Kaufbeuren.

Sonstige Angaben

* Salzwasserpool
* SAT-Anlage
* Dachterrasse
* Balkon
* Carportstellplatz

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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