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PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Verstecktes Einfamilienhaus der besonderen Art in Bestlage von Vegesack

Preis: 110.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 8 Mai, 1:28
Aufrufe: 0
ID: P4DYLbk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 379 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 379 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 197.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt, handelt es sich um eine individuelle Immobilie in sehr guter Lage. Das Haus befindet sich in 2. Baureihe und ist von der Straße nicht einsehbar. Das Grundstück verfügt über 2 Überwegungrechte. Beide Überwegungen gewährleisten jedoch lediglich eine fußläufige Erreichbarkeit des Grundstücks. Mit einem Auto ist es nicht erreichbar.Ca. im Jahre 1900 als ebenerdiges Werkstattgebäude errichtet, wurde das Gebäude ca. 1929 um eine Etage aufgestockt. Diese obere Etage wurde später zu Wohnraum ausgebaut. Über eine Stahltreppe erreichen Sie eine Empore mit dem Eingangsbereich.Hier im OG stehen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- u. Küchenbereich, 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie eine große Diele, ein ca. 2010 eingebautes Duschbad (mit großer ebenerdiger Dusche u. Fenster) sowie 2 separate WC´s zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche dieser Etage beträgt ca. 157 m².Im Erdgeschoss stehen neben dem Abstell-/Heizungsraum 3 großzügige Räume sowie eine ebenfalls große Diele und ein WC-Bereich zur Verfügung. Diese Ebene wurde zuletzt. als Atelier genutzt. Hier ist jedoch auch eine Büro- oder nach entsprechendem Umbau und behördlicher Genehmigung, auch eine Wohnnutzung denkbar. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.Ferner stehen 2 Garagen als Abstellräume zur Verfügung. Diese können aufgrund später erfolgter Nachbarbebauung jedoch nicht mit einem Fahrzeug erreicht werden.Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1987 beheizt. Diese Heizung ist derzeit defekt und altersbedingt zu erneuern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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