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Einfamilienhaus der Luxusklasse
Kaufpreis: € 349.900,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.900,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzliche MWSt.) zahlbar vom Käufer, verdient und fällig bei Vertragsabschluß.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 81.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Lage
Das Objekt steht in ruhiger, idyllischer Wohnlage in Helmbrechts.
Sonstige Angaben
Weitere Bilder und eine ausführlichere Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage. Hier können Sie direkt auf der Startseite unsere Onlinenummer eingeben.
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Dieses Angebot erfolgt gem. der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich. Eventuelle Besichtigungen sind mit unseren Mitarbeitern vorzunehmen. Unsere Provision entsteht durch unseren Nachweis oder aber aufgrund unserer Vermittlungen bei Vertragsabschluß.
Raumaufteilung:
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss sind das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Grundstück, die geräumige Küche ebenfalls mit Zugang zum Garten, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, die geräumige Diele und der Windfang.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer, ein Büro und das Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Darüber ist ein geräumiger Spitzboden.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Gästezimmer, einem Bad mit Dusche, dem Waschhaus, dem Heizungsraum, einem beheizten und einem unbeheizten Kellerraum. Vom Keller aus gelangt man über eine Treppe zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Eine weitere Treppe führt in die Holzlege über der Garage.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung, teils über Heizkörper, teils über die Fußbodenheizung, die im Großteil des Hauses verlegt ist. Beide Kreisläufe können getrennt gesteuert werden. Zusätzlich befinden sich im Wohnzimmer ein Kaminofen und im Büro ein Schwedenofen.
Die Küche, die modernen Lampen und diverse Möbel könnten im Haus verbleiben. Insgesamt ist das Haus mit geschmackvollen Details versehen, sowohl in der Gestaltung der Räume, der Verarbeitung der Fliesen, als auch in der räumlichen Aufteilung.