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Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage u. großem Anbau in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck!

Preis: 149.000,00
Region: Balve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 5:43
Aufrufe: 0
ID: m1dmQqgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 384 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 384 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927/1996

Renovierungsjahr: 1927

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 142.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim mit vielen Nutzungsalternativen!

Das im Herzen von Garbeck gelegene Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und 1996 um einen Anbau sinnvoll erweitert. Im Laufe der 90er Jahre wurde die Doppelhaushälfte zudem weiter renoviert bzw. saniert. Die mit rd. 260 qm großzügig bemessene Wohnfläche, die mögliche gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses, die vorhandene Doppelgarage und nicht zuletzt die Garten- und Grünflächen sind weitere Vorteile eines außergewöhnlichen Hauses in zentraler Wohnlage.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelgarage, Kfz-Stellplätze, ausgebautes Dachgeschoss, mögliche Gewerbe- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss, Teilkeller, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, Garten- und Grünflächen, Terrasse, Loggia, uv.m

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck. Alle Geschäfte sowie Institutionen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule bzw. die Kindergärten oder die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der Umsetzung des Dorfentwicklungskonzeptes im Jahr 2017, dass für den Ortskernbereich von Garbeck eine weitere Verkehrsberuhigung und Begrünung der vorhandenen Flächen vorsieht, wird der Wohnwert des hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses nochmals deutlich gesteigert.

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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