Einfamilienhaus im ruhigen idyllischen Katerbow zu verkaufen

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1523 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1523 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 271.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus wurde in 1,5 geschossiger Bauweise errichtet, und hat 8 Zimmer auf ca. 110 m² und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Vorratskammer, eine Gäste-WC und einem weiteren Zimmer und einem kleinen Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und ein ca. 13 m² großes Bad mit Fenster.
Beheizt wird das Haus zentral mittels Atmos-Holzgasbrennanlage. Im Keller befindet sich noch eine deaktivierte (7 Jahre) Ölheizung, die bei Bedarf wieder aktiviert werden kann.
Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit baufälligem Dach. Es wird derzeit nur für die Tierhaltung genutzt.
Katerbow hat keine zentrale Abwasserwirtschaft. Deshalb wird das Abwasser in eine vollbiologische Kleinkläranlage, die sich auf dem Grundstück befindet, geleitet.
Bei Bedarf können zusätzliche 1880 m² Ackerland, welches sich an der Bahn Richtung Walsleben befindet, erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzgasbrennanlage
- vollbiologische eigenen Kleinkläranlage

Lage

Das hier angebotene Haus steht im ruhigen Dorf Katerbow.
Das Dorf Katerbow (ca. 280 Einwohner) gehört zur Gemeinde Temnitzquell zusammen mit dem bekannten Theaterdorf Netzeband und Rägelin. Katerbow liegt in schöner Landschaft am Katerbower See zwischen Neuruppin und Wittstock. Die Ruppiner Seenkette und Rheinsberg bieten anregende Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 70 km, weitgehend auf der Autobahn A 24. Neuruppin, die lebendige Kleinstadt, ist mit medizinischer Versorgung, guten Einkaufsmöglichkeiten und einem wachsenden Kulturangebot 14 km entfernt. Bahnanschluss befindet sich im Nachbahrdorf Netzeband.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen