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Einfamilienhaus in 07607 Eisenberg, Waldrandlage

Preis: 160.000,00
Region: Eisenberg, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 15 September, 10:19
Aufrufe: 0
ID: x1owMV21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 350 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt am Ortrand Eisenbergs in einem reinen Wohngebiet am Waldrand. Das Rudolf-Elle-Krankenhaus ist in 5 Min. , das Naherholungsgebiet Mühltal in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die A 9 ( München/Berlin ) ist mit dem Auto in 5 Min., die A 4 ( Dresden/Frankfurt ) in 10 Min., Jena und Gera in 20 Min. zu erreichen.
Das EFH liegt derzeit noch auf einem gemeinschaftlichen Flurstück von 1.179 m², welches aber zerlegt werden müßte.

Das EFH wurde 1972 errichtet. Es ist ein auf massivem Vollkeller stehender
Fertigteilbau mit einer Wfl. von ca. 88 m². Über einen Vorbau gelangt man in die Diele. Von dort ist das Bad ( barrierefreie Dusche ), die Küche, Wohnstube und 2 Kinder/Gästezimmer erreichbar. Die Einbauküche würde im Haus verbleiben. Das UG ist teilweise als Wohnraum ausgebaut. Hier finden wir 2 Wohnräume und eine Küche. 2 Räume dienen als Abstellmöglichkeit. Das Haus wurde in den 90er Jahren voll modernisiert und saniert. Eine Erdgastherme, elektr. Kupferleitungen, neuwertige Kunststofffenster und die Dacheindeckung lassen lediglich noch Platz für Renovierung nach eigenem Geschmack. Es könnte bei Vermietung eine Jahresmiete von ca. 7.000 EUR erzielen. Aber auch eine Nutzung als Praxis/Büro ist denkbar und sinnvoll.

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